Çanakkale Lapseki Satılık Konut - 950.000 TL
Açıklama
ÇANAKKALE Lapseki̇ Cumhuri̇yet 335 ada 79 parselde 151,21 m² taşınmaz. Kıymeti 950.000 TL. 1. artırma 09/04/2026 14:45 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16390400546 |
| İlanı Yayınlayan | Lapseki İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-02-04T11:50:56.613Z |
| Dosya No | 2025/112 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | ÇANAKKALE |
| İlçe | LAPSEKİ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | ÇANAKKALE |
| İlçe | LAPSEKİ |
| Adres | Çanakkale İli, Lapseki İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi, Güngör Nevkii, 335 Ada, 79 Prsel, Taşınmaz Niteliği Arsa Lapseki / ÇANAKKALE |
| Yüzölçümü | 151.21 m2 |
| Ada | 335 |
| Parsel | 79 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 950.000 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 950.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 09/04/2026 14:45 |
| 1. Artırma Bitiş | 16/04/2026 14:45 |
| 2. Artırma Başlangıç | 07/05/2026 14:45 |
| 2. Artırma Bitiş | 14/05/2026 14:45 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Mesken |
| İl | ÇANAKKALE |
| İlçe | LAPSEKİ |
| Mahalle/Köy | CUMHURİYET |
| Ada | 335 |
| Parsel | 79 |
| Yüzölçümü | 151,21 m2 |
| Arsa Payı | İmar |
| Adres | Çanakkale İli, Lapseki İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi, Güngör Nevkii, 335 Ada, 79 Prsel, Taşınmaz Niteliği Arsa Lapseki / ÇANAKKALE |
| Şerhler | Taşınmaz Tapu Kaydında bulunan beyanlar şu şekildedir: 1) Taşınmaz üzerinde 06.02.2007 TARİHLİ BAKANLAR KURULU KARARINA İSTİNADEN YABANCI GERÇEK KİŞİLERE VE TÜZEL KİŞİLERE SATILAMAZ,SINIRLI VE AYNİ HAK TESİS EDİLEMEZ. 2) Taşınmaz üzerinde Korunması Gerekli Taşınmaz Kültür Varlığıdır.(III.Derece Arkeolojik Sit Alanıdır.) 3) Taşınmaz üzerinde 2565 Sayılı Kanunun 28. Maddesi Gereği Belirtilen Alan İçerisinde Kalmaktadır. 4) Taşınmaz üzerinde Başakşehir Tapu Müdürlüğü ne 06/06/2024 tarih 2024/6983 sayı ile yetki verilmiştir. Yetki talep eden kurum tarafından iptal edlmiştir. Taşınmaz üzerindeki tüm beyanlar ve şerhler tapu kaydındaki gibidir. Dosyada mevcuttur. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 09/04/2026 14:45 |
| 1. Artırma Bitiş | 16/04/2026 14:45 |
| 2. Artırma Başlangıç | 07/05/2026 14:45 |
| 2. Artırma Bitiş | 14/05/2026 14:45 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/112 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Lapseki İcra Dairesi |
| İlan No | 16390400546 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
ÇANAKKALE LAPSEKİ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.