Konut - Ardahan Merkez - 483,35 m²
Açıklama
ARDAHAN Merkez Yeni̇mahalle 229 ada 52 parselde 483,35 m² taşınmaz. Kıymeti 7.102.815 TL. 1. artırma 08/04/2026 10:16 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16388669547 |
| İlanı Yayınlayan | Ardahan İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-02-04T10:21:05.857Z |
| Dosya No | 2025/53 ESAS |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | ARDAHAN |
| İlçe | MERKEZ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | ARDAHAN |
| İlçe | MERKEZ |
| Adres | Ardahan İli Merkez İlçesi Atatürk Mah. ( Tapu Kaydında İse Yenimahalle Mah.)229 Ada 52 Parsel Sayılı Taşınmaz Ardahan Merkez / ARDAHAN |
| Yüzölçümü | 483.35 m2 |
| Ada | 229 |
| Parsel | 52 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 7.102.815,00 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 7.102.815,00 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 08/04/2026 10:16 |
| 1. Artırma Bitiş | 15/04/2026 10:16 |
| 2. Artırma Başlangıç | 04/05/2026 10:16 |
| 2. Artırma Bitiş | 11/05/2026 10:16 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Konut |
| İl | ARDAHAN |
| İlçe | MERKEZ |
| Mahalle/Köy | YENİMAHALLE |
| Ada | 229 |
| Parsel | 52 |
| Yüzölçümü | 483,35 m2 |
| Arsa Payı | 1/1 |
| İmar Durumu | Ardahan Belediye Başkanlığı'nın 03.09.2025 tarih E-30270969-100-40480 sayılı cevap yazısına göre Mücavir Alan Sınırları içinde, imar planı dışında kalmakta. |
| Adres | Ardahan İli Merkez İlçesi Atatürk Mah. ( Tapu Kaydında İse Yenimahalle Mah.)229 Ada 52 Parsel Sayılı Taşınmaz Ardahan Merkez / ARDAHAN |
| Şerhler | Aras Edaş Genel Müdürlüğü lehine 859,25 m2 lik kısmında İrtifak Hakkı, irtifak hakkı vardır.- Tapu kaydı ve bilirkişi raporundaki gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 08/04/2026 10:16 |
| 1. Artırma Bitiş | 15/04/2026 10:16 |
| 2. Artırma Başlangıç | 04/05/2026 10:16 |
| 2. Artırma Bitiş | 11/05/2026 10:16 |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2025/53 ESAS |
| Satış Memurluğu | Ardahan İcra Dairesi |
| İlan No | 16388669547 |
İcradan veya kurum satışından araç alırken nelere dikkat edilmeli?
- Ekspertiz raporunda hangi bilgiler kontrol edilmeli?
- Ruhsat, anahtar ve plaka durumu nedir?
- Kilometre, hasar ve bakım geçmişi incelendi mi?
- KDV, otopark, teslim ve ek masraflar var mı?
Araç alırken sadece satış fiyatına bakmak yeterli değildir. Ekspertiz raporu, ruhsat, anahtar, kilometre, hasar durumu, teslim şartları ve ek masraflar resmi kaynak üzerinden kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.