İzmir Ödemiş Satılık Konut - 1.900.000 TL
Açıklama
İZMİR Ödemi̇ş 594 ada 28 parselde 298 m² taşınmaz. Kıymeti 1.900.000 TL. 1. artırma 01/04/2026 10:35 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16383063566 |
| İlanı Yayınlayan | Ödemiş İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-02-03T11:50:57.607Z |
| Dosya No | 2024/633 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İZMİR |
| İlçe | ÖDEMİŞ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İZMİR |
| İlçe | ÖDEMİŞ |
| Adres | ndedir. Taşınmaz Beşgöz mevkisine (Atatürk Cad.-Beşgöz Cad kesişimi) 250 metre, Ödemiş Devlet Hastanesine 350 metre mesafededir. Konu mesken; 24-1 dir. 2 oda, mutfak, salon, koridor, banyo-tuvaletten oluşmaktadır. Ön dairedir. Kuzey ve batı cepheldir. 2 Balkonu bulunmaktadır. Giriş kapısı ve iç kapıları sunta ahşap kapıdır. Oda zeminleri eski tip rabıta ahşap olup,ıslak hacimleri mozaiktir. Mutfak dolapları mdf, tezgahı mermerdir. Pencere doğramaları ahşaptır.Isıtma şekli sobalıdır. Asansörü bulunmamaktadır. Bodrum katında ortak depo alanı bulunmaktadır. Meskenin alanı 70,00 m2, depo alanı 6,00 m2, toplam brüt alanı 76,00 m2 dir. Borçlu hissesi tamdır. Adresi: Atatürk Mah. 594 Ada, 28 Parsel, Kat:4, 9 Nolu Bb. Ödemiş / İZMİR |
| Yüzölçümü | 298 m2 |
| Ada | 594 |
| Parsel | 28 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 1.900.000 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 1.900.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 01/04/2026 10:35 |
| 1. Artırma Bitiş | 08/04/2026 10:35 |
| 2. Artırma Başlangıç | 29/04/2026 10:35 |
| 2. Artırma Bitiş | 06/05/2026 10:35 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Mesken |
| İl | İZMİR |
| İlçe | ÖDEMİŞ |
| Ada | 594 |
| Parsel | 28 |
| Yüzölçümü | 298,00 m2 |
| Arsa Payı | 1/10 |
| İmar Durumu | Yukarıda izah edildiği şekildedir. |
| Adres | ndedir. Taşınmaz Beşgöz mevkisine (Atatürk Cad.-Beşgöz Cad kesişimi) 250 metre, Ödemiş Devlet Hastanesine 350 metre mesafededir. Konu mesken; 24-1 dir. 2 oda, mutfak, salon, koridor, banyo-tuvaletten oluşmaktadır. Ön dairedir. Kuzey ve batı cepheldir. 2 Balkonu bulunmaktadır. Giriş kapısı ve iç kapıları sunta ahşap kapıdır. Oda zeminleri eski tip rabıta ahşap olup,ıslak hacimleri mozaiktir. Mutfak dolapları mdf, tezgahı mermerdir. Pencere doğramaları ahşaptır.Isıtma şekli sobalıdır. Asansörü bulunmamaktadır. Bodrum katında ortak depo alanı bulunmaktadır. Meskenin alanı 70,00 m2, depo alanı 6,00 m2, toplam brüt alanı 76,00 m2 dir. Borçlu hissesi tamdır. Adresi: Atatürk Mah. 594 Ada, 28 Parsel, Kat:4, 9 Nolu Bb. Ödemiş / İZMİR |
| Şerhler | 1) Y. PLANI:11/6/1987, 2) T*** C*** Z*** B**** A*** Ş*** 'in 20/03/2018 tarih,5935 yevmiye numaralı ipotek şerhi bulunmakta olup 11/08/2025 tarihinde266.479,88TL alacağı bulunmaktaolup satış tarihinde güncel alacak miktarı altında satışa muvafakat etmemektedir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 01/04/2026 10:35 |
| 1. Artırma Bitiş | 08/04/2026 10:35 |
| 2. Artırma Başlangıç | 29/04/2026 10:35 |
| 2. Artırma Bitiş | 06/05/2026 10:35 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2024/633 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Ödemiş İcra Dairesi |
| İlan No | 16383063566 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İZMİR ÖDEMİŞ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.