Konut - Yalova Armutlu - 50,03 m²

nde bulunmakta olup taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz tek bloklu ayrık nizam siteiçerisindebulunmaktavebağımsızbölümünbulunduğuyapı;Bodrum Kat,ZeminKatve4 Normal Kat olmak üzere toplam 6 katlı B.A. karkas nitelikte yapılmıştır.Dosya içerisindeki proje üzerindeki verilere göre; Yapı Ruhsat Tarihi 16/05/1991 dur. 15 nolu bağımsız bölüm için yerinde yapılan incelemeler ve dosya içerisinde sunulan onaylı ruhsat projesinden alınan veriler değerlendirildiğinde; Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği kapsamında net alan tanımına göre; onaylı ruhsat projesiverilerine göre toplam net kullanım alanı yaklaşık 50,03 m2, katların toplam faydalı kullanım alanıyaklaşık (varsa balkonlar ve teraslar dahil) 67,23 m2 ve katlarının toplam bürüt kullanım alanı yaklaşık75,00 m2 olarak hesaplanmıştır. Yapınınhâlihazırdurumuvediğertekniközellikleriiseaşağıdabelirtilenşekildetespitedilmiştir.Keşif tarihinde borçluya ait taşınmaz incelenmiş olup hâlihazırda kullanılmakta olduğu tespitedilmiştir.Dosya içerisinde sunulan onaylı ruhsat projesi verisine göreMesken niteliklitaşınmaz; salon-mutfak,2 oda, antre-hol,banyo-wc ve 2 balkon mahallerinden teşkiledilmiştir.Girişkapısı çelik kapı ve iç kapıları ahşap panel kapıdır. Pencereler camlı ahşap profildir. Binanın dış cephe duvar yüzeyleri sıva üzeri boyalıdır. Taşınmazın bulunduğu yapının ana giriş kapısı camlı demir profil kapı, merdivenlervegirişholümermer/seramikkaplama,korkuluklardemirprofilolupasansör bulunmamaktadır. Taşınmaz tek bloklu ayrık nizam site içerisinde bulunmakta olup çevresi peyzaj alanı olarak kullanılmaktadır.Çevre yapılar genellikle ayrık nizam 4-6 katlı yapılmıştır. Taşınmaz, belediyeyeaittümaltyapıhizmetlerindenyararlanmaktadır.Anataşınmazyaklaşıkyürüme mesafesinde Alparslan Türkeş Caddesine cephe, Armutlu İskelesine 350 m ve Marmara Denizine 95 m uzaklıkta mesafede bulunmaktadır. Adresi : Bayır Mahallesi, Alparslan Türkeş Caddesi, Deniz Apartmanı, No:49, İç Kapı No: 15) Armutlu / YALOVA