Ankara Gölbaşı Satılık Arsa - 500 m² - 2.115.666 TL
Açıklama
ANKARA Gölbaşi Hacilar-i̇mar 110609 ada 2 parselde 500 m² taşınmaz. Kıymeti 2.115.666 TL. 1. artırma 30/06/2026 11:01 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16381945765 |
| İlanı Yayınlayan | Gölbaşı(Ankara) İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-02-03T11:20:59.18Z |
| Dosya No | 2025/330 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | ANKARA |
| İlçe | GÖLBAŞI |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | ANKARA |
| İlçe | GÖLBAŞI |
| Adres | Hacılar-İmar Mah. Asfalta Yola Yakın 110609 Ada 2 ParselGölbaşı/Ankara |
| Yüzölçümü | 500 m2 |
| Ada | 110609 |
| Parsel | 2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 2.115.666 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 2.115.666 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 30/06/2026 11:01 |
| 1. Artırma Bitiş | 07/07/2026 11:01 |
| 2. Artırma Başlangıç | 23/07/2026 11:01 |
| 2. Artırma Bitiş | 30/07/2026 11:01 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Konut |
| İl | ANKARA |
| İlçe | GÖLBAŞI |
| Mahalle/Köy | HACILAR-İMAR |
| Ada | 110609 |
| Parsel | 2 |
| Yüzölçümü | 500,00 m2 |
| İmar Durumu | mülga Özel Çevre Koruma Kurumu Başkanlığı'nca onaylanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında "Konut Alanı" olarak planlanmış olup, |
| Adres | Hacılar-İmar Mah. Asfalta Yola Yakın 110609 Ada 2 ParselGölbaşı/Ankara |
| Şerhler | Diğer: 1-Vesayet tedbir-15/04/01997 tarih ve 1651 yevmiye ile konulan 2-Kezban Heper(ertunç)a intikal edecek hisse 300.000.000 TL bedelle Ayşe sarı (Türkmehoğluna satış vaad. 07/11/1995 tarih ve 5907 yevmiye. 3-Satış vaadi şerhi Hamza Heperden Afet Çelik ve Yılmaz Heper ile intikal edecek hisse 50.000.000 tl bedelle Faruk Doğan lehine satış vaadi. 20/06/1997 tarih 2653 yevmiye -4-Diğer (konusu Hamza Heperin intikaline Maliye Hazinesinin talebi nedeniyle harç muafiyeti olduğundan harçları diğer mirasçıların talebi halinde tahsil ettirilecektir. Ankara Valiliği Defterdarlık Milli Emlak Dairesi Başkanlığı Anıt Emlak Müdürlüğü lehtar 28/06/2004 tarih ve 4233 yevmiye ile konulan. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 30/06/2026 11:01 |
| 1. Artırma Bitiş | 07/07/2026 11:01 |
| 2. Artırma Başlangıç | 23/07/2026 11:01 |
| 2. Artırma Bitiş | 30/07/2026 11:01 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/330 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Gölbaşı(Ankara) İcra Dairesi |
| İlan No | 16381945765 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
ANKARA GÖLBAŞI konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.