Arsa/arazi - Çorum Merkez - 35 m²

Gülabibey Mahallesi, Kubbeli Caddesi, Büyük Zafer Çarşısı., No:15/27 Merkez / ÇORUM'dur.İmar Durumu: Bitişik nizam 4 katlı "ticaret" alanındadır. Önemli Yerlere Mesafesi: Dava konusu taşınmaz kuş uçuşu mesafe ile Çorum Saat Kulesine 180 metreveAHL Park Avm' ye 530 metremesafededir. Yapı Ruhsatı Tarihi : 13.05.1976 ve A.103 sayılıdır. Taşınmazın Bulunduğu Bina Özellikleri: Bina bodrum kat + Zemin kat + 3 Normal kat üzere toplam 5 katlıdır. Bitişik nizam, betonarme tarzda inşa edilmiştir. Dış cephesi amerikan siding panel kaplamalıdır. Bina giriş kapısı alüminyum doğramalıdır, Yapı pasaj şeklinde tasarlanmış olup içerisinde çok sayıda bağımsız bölümden oluşan dükkanlar bulunmaktadır. Zemin kaplamaları seramik veyapı asansörlüdür. Ana taşınmazın yıpranması orta olup, 3 sınıfCgrubu yapı sınıfında yer almaktadır. 27 Nolu Bağımsız Bölümün Özellikleri : Ana taşınmazın bodrum katındadır, Onaylı projesigöre bağımsız bölüm tek katlı ve brüt yaklaşık 35 m2 ve net yaklaşık 33 m2 alanlıolduğu ancak sonradan asma kat eklenerek toplam alanının yaklaşık 60 m2 ye çıkarıldığı görülmüştür. Bağımsız bölümün kullanımı hali hazırda 27 ve 29 bağımsız bölüm numaralı iki dükkanın birleştirilmesi sonucunda oluşturulmuş ve 27 ve 29 numaralı bağımsız bölümlerin arasında bölücü duvar bulunmadığından ve her iki bağımsız bölüm beraber kullanılmaktadır. Dış cephesi alüminyum kompozitli camekan,zeminlerin kaplaması seramik, duvarları ise duvar kağıdı ile kaplıdır. Tavan kaplaması alçıpan olupçok sayıda spot aydınlatması ve sonradan inşa edilmiş 29 numaralı bağımsız bölümle beraber kullanılan asma katıbulunmaktadır. Kendine ait mutfak ve wc si bulunmamaktadır. Bağımsız bölümün genel yıpranması orta seviyededir. Adresi : Gülabibey Mahallesi, Kubbeli Caddesi, Büyük Zafer Çarşısı., No:15/27 Merkez / ÇORUM