Gayrimenkul
Konut / Mesken
İstanbul Beylikdüzü Satılık Konut - 4.170.000 TL
İSTANBUL / BEYLİKDÜZÜ
nde yer almaktadır. Keşif günü mesken kapısı kapalı olduğundan özellikleri Belediyeden temin edilen kat mülkiyetine esas onaylı mimari proje incelenmek suretiyle belirlenmiştir. Belediyeden temin edilen kat mülkiyetine esas onaylı mimari projesinde yapılan incelemede meskenin plan itibariyle (3+1 tipinde); antre, salon, mutfak, koridor, üç yatak odası, banyo tuvalet, ayrı küçük tuvalet ve iki balkon olarak planlandığı tespit edilmiştir. Giriş kapısı çelik kapı, pencereler pvcdir. Isınma doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Onaylı mimari projesine göre mesken, kat planında süpürülebilir alan fiilen net 104,09 m2 ve 10,08 m2 balkon kullanım alanına sahiptir. Her katta dörder mesken mevcuttur. Binada iki asansör bulunmaktadır. Mesken girişi zemin kattan yapılan binanın 5. katında yer almaktadır. Girişe göre ön sol cepheye (kuzey cephe) bakmaktadır. Bina, 2004-2006 yıllarında inşa edilmiştir. Gün boyu yaya ve araç trafiği bakımından merkezi bir bölgede yer almaktadır. Tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Atatürk Bulvarına cephelidir. Bakımlı bahçe, kapalı otopark, güvenlik kontrollü giriş imkanlarına sahiptir. Kültür Merkezine 150 metre, Belediye Binasına 1,30 km, Kaymakamlık Binasına 2,62 km, Devlet Hastanesine 1,92 km, E-5 Karayoluna 1,37 km kuş uçuşu uzaklıktadır. İMAR DURUMU: Beylikdüzü Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü?nden alınan 20.08.2024 tarihli imar durum bilgisine göre; Beylikdüzü Cumhuriyet Mahallesi, 968 parselin, 21.01.2007 tarihinde onanan 1/1000 ölçekli Beylikdüzü uygulama imar planında, konut alanı olarak planlandığı bilgisi alınmıştır. Adresi : Beylikdüzü Cumhuriyet Mah Atatürk Bulvarı No: 39B Çamlık Sitesi B2 Blok K: 5 D: 21 Beylikdüzü/ İSTANBUL
4.170.000 TL
Fiyat
4.170.000 TL
Konum
İSTANBUL / BEYLİKDÜZÜ
İhale Başlangıç
22.04.2026 10:06
İhale Bitiş
29.04.2026 10:06
Fiyat
Görsel
Detay
İhale
Açıklama
İSTANBUL Beyli̇kdüzü 0 ada 968 parselde 104,09 m² taşınmaz. Kıymeti 4.170.000 TL. 1. artırma 22/04/2026 10:06 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16377962286 |
| İlanı Yayınlayan | Büyükçekmece 1. İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-02-02T15:51:06.53Z |
| Dosya No | 2024/120896 ESAS |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | BEYLİKDÜZÜ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | BEYLİKDÜZÜ |
| Adres | nde yer almaktadır. Keşif günü mesken kapısı kapalı olduğundan özellikleri Belediyeden temin edilen kat mülkiyetine esas onaylı mimari proje incelenmek suretiyle belirlenmiştir. Belediyeden temin edilen kat mülkiyetine esas onaylı mimari projesinde yapılan incelemede meskenin plan itibariyle (3+1 tipinde); antre, salon, mutfak, koridor, üç yatak odası, banyo tuvalet, ayrı küçük tuvalet ve iki balkon olarak planlandığı tespit edilmiştir. Giriş kapısı çelik kapı, pencereler pvcdir. Isınma doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Onaylı mimari projesine göre mesken, kat planında süpürülebilir alan fiilen net 104,09 m2 ve 10,08 m2 balkon kullanım alanına sahiptir. Her katta dörder mesken mevcuttur. Binada iki asansör bulunmaktadır. Mesken girişi zemin kattan yapılan binanın 5. katında yer almaktadır. Girişe göre ön sol cepheye (kuzey cephe) bakmaktadır. Bina, 2004-2006 yıllarında inşa edilmiştir. Gün boyu yaya ve araç trafiği bakımından merkezi bir bölgede yer almaktadır. Tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Atatürk Bulvarına cephelidir. Bakımlı bahçe, kapalı otopark, güvenlik kontrollü giriş imkanlarına sahiptir. Kültür Merkezine 150 metre, Belediye Binasına 1,30 km, Kaymakamlık Binasına 2,62 km, Devlet Hastanesine 1,92 km, E-5 Karayoluna 1,37 km kuş uçuşu uzaklıktadır. İMAR DURUMU: Beylikdüzü Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü?nden alınan 20.08.2024 tarihli imar durum bilgisine göre; Beylikdüzü Cumhuriyet Mahallesi, 968 parselin, 21.01.2007 tarihinde onanan 1/1000 ölçekli Beylikdüzü uygulama imar planında, konut alanı olarak planlandığı bilgisi alınmıştır. Adresi: Beylikdüzü Cumhuriyet Mah Atatürk Bulvarı No: 39B Çamlık Sitesi B2 Blok K: 5 D: 21 Beylikdüzü/ İSTANBUL |
| Yüzölçümü | 104.09 m2 |
| Ada | 0 |
| Parsel | 968 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 4.170.000 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 4.170.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 22/04/2026 10:06 |
| 1. Artırma Bitiş | 29/04/2026 10:06 |
| 2. Artırma Başlangıç | 27/05/2026 10:06 |
| 2. Artırma Bitiş | 03/06/2026 10:06 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Mesken |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | BEYLİKDÜZÜ |
| Ada | 0 |
| Parsel | 968 |
| Yüzölçümü | 104,09 m2 |
| Arsa Payı | 10/840 |
| Adres | nde yer almaktadır. Keşif günü mesken kapısı kapalı olduğundan özellikleri Belediyeden temin edilen kat mülkiyetine esas onaylı mimari proje incelenmek suretiyle belirlenmiştir. Belediyeden temin edilen kat mülkiyetine esas onaylı mimari projesinde yapılan incelemede meskenin plan itibariyle (3+1 tipinde); antre, salon, mutfak, koridor, üç yatak odası, banyo tuvalet, ayrı küçük tuvalet ve iki balkon olarak planlandığı tespit edilmiştir. Giriş kapısı çelik kapı, pencereler pvcdir. Isınma doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Onaylı mimari projesine göre mesken, kat planında süpürülebilir alan fiilen net 104,09 m2 ve 10,08 m2 balkon kullanım alanına sahiptir. Her katta dörder mesken mevcuttur. Binada iki asansör bulunmaktadır. Mesken girişi zemin kattan yapılan binanın 5. katında yer almaktadır. Girişe göre ön sol cepheye (kuzey cephe) bakmaktadır. Bina, 2004-2006 yıllarında inşa edilmiştir. Gün boyu yaya ve araç trafiği bakımından merkezi bir bölgede yer almaktadır. Tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Atatürk Bulvarına cephelidir. Bakımlı bahçe, kapalı otopark, güvenlik kontrollü giriş imkanlarına sahiptir. Kültür Merkezine 150 metre, Belediye Binasına 1,30 km, Kaymakamlık Binasına 2,62 km, Devlet Hastanesine 1,92 km, E-5 Karayoluna 1,37 km kuş uçuşu uzaklıktadır. İMAR DURUMU: Beylikdüzü Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü?nden alınan 20.08.2024 tarihli imar durum bilgisine göre; Beylikdüzü Cumhuriyet Mahallesi, 968 parselin, 21.01.2007 tarihinde onanan 1/1000 ölçekli Beylikdüzü uygulama imar planında, konut alanı olarak planlandığı bilgisi alınmıştır. Adresi: Beylikdüzü Cumhuriyet Mah Atatürk Bulvarı No: 39B Çamlık Sitesi B2 Blok K: 5 D: 21 Beylikdüzü/ İSTANBUL |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir dosyada mevcuttur. 12.08.2024 tarihli rapora göre; bu bağımsız bölümün /bloğun projede belirlenen bağımsız bölüm numarası blok numarası ile fiilen kullanımı uyumsuzdur. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 22/04/2026 10:06 |
| 1. Artırma Bitiş | 29/04/2026 10:06 |
| 2. Artırma Başlangıç | 27/05/2026 10:06 |
| 2. Artırma Bitiş | 03/06/2026 10:06 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2024/120896 ESAS |
| Satış Memurluğu | Büyükçekmece 1. İcra Dairesi |
| İlan No | 16377962286 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İSTANBUL BEYLİKDÜZÜ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.