Şanlıurfa Eyyübiye Satılık Arsa - 553,80 m² - 806.456 TL
Açıklama
ŞANLIURFA Eyyübi̇ye Göldere 553,80 m² taşınmaz. Kıymeti 806.456 TL. 1. artırma 29/04/2026 11:11 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16376893252 |
| İlanı Yayınlayan | Şanlıurfa 1. İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-02-02T15:20:57.29Z |
| Dosya No | 2025/1998 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | ŞANLIURFA |
| İlçe | EYYÜBİYE |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | ŞANLIURFA |
| İlçe | EYYÜBİYE |
| Adres | Taşınmaz, Göldere Mahallesi, Dolunay Bucağı Yolu, (183 parsel) Eyyübiye/ŞANLIURFA adresinde bulunmaktadır. TAŞINMAZLARIN CİNS VE NEVİ: Fen bilirkişisinin tarafımıza gösterilen İlimiz Eyyübiye ilçesi Göldere Mah. 183 nolu parselin 2. Sınıf kuru tarım arazisi vasfında olup parsel bir kısmında 10 yaşlarında antepfıstığı fidanları mevcuttur. TAŞINMAZIN YERİNİTELİKLERİ VE DEĞERİNE ETKİ EDEN UNSURLAR: Dava konusu taşınma, toprak yapısı itibari ile; killi-tınlı bir yapıya sahip olup %3-4 eğimli, erozyon ve drenaj sorunu olmayan organik maddece zengin kırmızı-kahverengi toprak grubundan olup orta derin profilli bir yapıdadırlar. Dava konusu taşınmazın bitki ekolojisi ve floral yapısı itibarı ile tipik bir iklim özelliği arz etmektedir. İklim özelliği gereği yazları sıcak ve kurak kışları ılık ve yağışlıdır. Yörede nispi nem oranının ve yağışın aylara göre dağılımını tarımsal açıdan uygun olması verimliliği arttıran önemli bir unsurdur. Taşınmaz parsel Eyyübiye ilçesine yakın olup, girdi sağlama ve ürünlerin pazarlaması açısından olumluluk arz etmektedir. Adresi: Göldere Mahallesi, Dolunay Bucağı Yolu, (183 Parsel) Eyyübiye/Şanlıurfa Eyyübiye / ŞANLIURFA |
| Yüzölçümü | 553.8 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 806.456 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 806.456 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 29/04/2026 11:11 |
| 1. Artırma Bitiş | 06/05/2026 11:11 |
| 2. Artırma Başlangıç | 27/05/2026 11:11 |
| 2. Artırma Bitiş | 03/06/2026 11:11 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Tarla |
| İl | ŞANLIURFA |
| İlçe | EYYÜBİYE |
| Mahalle/Köy | GÖLDERE |
| Yüzölçümü | 553,80 m2 |
| Arsa Payı | İmar |
| İmar Durumu | Taşınmaz, İmar planı dışında, kadastro parselidir. |
| Adres | Taşınmaz, Göldere Mahallesi, Dolunay Bucağı Yolu, (183 parsel) Eyyübiye/ŞANLIURFA adresinde bulunmaktadır. TAŞINMAZLARIN CİNS VE NEVİ: Fen bilirkişisinin tarafımıza gösterilen İlimiz Eyyübiye ilçesi Göldere Mah. 183 nolu parselin 2. Sınıf kuru tarım arazisi vasfında olup parsel bir kısmında 10 yaşlarında antepfıstığı fidanları mevcuttur. TAŞINMAZIN YERİNİTELİKLERİ VE DEĞERİNE ETKİ EDEN UNSURLAR: Dava konusu taşınma, toprak yapısı itibari ile; killi-tınlı bir yapıya sahip olup %3-4 eğimli, erozyon ve drenaj sorunu olmayan organik maddece zengin kırmızı-kahverengi toprak grubundan olup orta derin profilli bir yapıdadırlar. Dava konusu taşınmazın bitki ekolojisi ve floral yapısı itibarı ile tipik bir iklim özelliği arz etmektedir. İklim özelliği gereği yazları sıcak ve kurak kışları ılık ve yağışlıdır. Yörede nispi nem oranının ve yağışın aylara göre dağılımını tarımsal açıdan uygun olması verimliliği arttıran önemli bir unsurdur. Taşınmaz parsel Eyyübiye ilçesine yakın olup, girdi sağlama ve ürünlerin pazarlaması açısından olumluluk arz etmektedir. Adresi: Göldere Mahallesi, Dolunay Bucağı Yolu, (183 Parsel) Eyyübiye/Şanlıurfa Eyyübiye / ŞANLIURFA |
| Şerhler | 1) BEYAN: Diğer (Konusu: 3402 SAYILI KANUNUN 41. MADDESİNE GÖRE DÜZELTME TABİDİR) Tarih: - 25/01/2018 Sayı: -399341 2) BEYAN: Diğer (Konusu: Azmi Günbegi nin veraset ve vergi ilşiği kesilmiştir ) Tarih: - Sayı |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 29/04/2026 11:11 |
| 1. Artırma Bitiş | 06/05/2026 11:11 |
| 2. Artırma Başlangıç | 27/05/2026 11:11 |
| 2. Artırma Bitiş | 03/06/2026 11:11 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/1998 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Şanlıurfa 1. İcra Dairesi |
| İlan No | 16376893252 |
İcradan traktör veya tarım aracı alırken nelere dikkat edilmeli?
ŞANLIURFA EYYÜBİYE konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Ruhsat ve tescil belgeleri tam mı? Ruhsat, tescil ve varsa tarım aracı kayıt bilgileri resmi belgelerle karşılaştırılmalıdır.
- Motor saati ve bakım geçmişi nasıl kontrol edilir? Motor saati, bakım kayıtları ve kullanım yoğunluğu aracın gerçek kondisyonunu anlamaya yardımcı olur.
- Hidrolik ve mekanik aksam çalışır durumda mı? Hidrolik, yürüyen aksam, lastik, ekipman bağlantıları ve mekanik parçalar mümkünse yerinde kontrol edilmelidir.
- Teslim, vergi ve ek masraflar kontrol edildi mi? Teslim yeri, vergi, nakliye, bakım ve ek masraf ihtimalleri resmi satış şartlarından okunmalıdır.
Traktör ve tarım aracı alırken ruhsat, motor saati, bakım geçmişi, hidrolik sistem, mekanik aksam ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.