Konut - Muğla Bodrum - 520,44 m²
Açıklama
MUĞLA Bodrum 511 ada 25 parselde 520,44 m² taşınmaz. Kıymeti 1.212.869 TL.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16372493759 |
| İlanı Yayınlayan | Bodrum (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-02-01T16:20:53.817Z |
| Dosya No | 2025/13 VES |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | MUĞLA |
| İlçe | BODRUM |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | MUĞLA |
| İlçe | BODRUM |
| Adres | Gündoğan Mah. Yalı Mev.Bodrum / MUĞLA |
| Yüzölçümü | 520.44 m2 |
| Ada | 511 |
| Parsel | 25 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 1.212.869,15 TL |
| KDV Oranı | %0 |
| Kıymeti | 1.212.869,15 TL |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Villa |
| İl | MUĞLA |
| İlçe | BODRUM |
| Ada | 511 |
| Parsel | 25 |
| Yüzölçümü | 520,44 m2 |
| Arsa Payı | 171/2880 |
| İmar Durumu | Yok |
| Adres | Gündoğan Mah. Yalı Mev.Bodrum / MUĞLA |
| Şerhler | Şartnâmede ayrıntılı olarak yazılıdır. Satış Günü: 13/03/2026 günü 14:30 - 14:35 arası Satış Yeri: Satış Memurluğu - Adalet Sarayı 9 Nolu Oda Bodrum / MUĞLA ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Satış şartları: 1-Satış en az üç isteklinin katılımı ve vasi/vekilinin hazır bulunması koşuluyla belirlenen bedelden az olmamak üzere istekliler arasında yapılan pazarlık sonucu en yüksek teklifi veren istekliye yapılacaktır. Satıştan yirmi gün öncesinden, satış tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu satışda tahmin edilen değerini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Satışta istekli bulunmadığı takdirde veyahut yukarıda yazılı şartlar gerçekleşmez ise ikinci satış yapılmayacak olup satış talebi düşecektir. 2-Satışa iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %10'u oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.) 3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4-Alıcıya satış bedelini ödemek üzere (satışın vesâyet makamınca onaylanması koşuluyla) 10 güne kadar süre verilebilir. 5-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse satış iptal edilecektir. Satışa katılıp daha sonra satış bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri tarafından yatırılan teminat tutarı iade edilmeyecek olup, kısıtlı hesabına ödenecektir. 6-Şartnâme, ilân tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 7-Satışa iştirak edenlerin şartnâmeyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2025/13 Vesâyet Satış sayılı dosya numarasıyla Memurluğumuza başvurmaları ilân olunur. 01/02/2026 Fatih KANDEMİR Satış Memuru 94244 e-imzalıdır (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir. |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2025/13 VES |
| Satış Memurluğu | Bodrum (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16372493759 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.