Konut - Kocaeli Çayırova - 548 m²
Açıklama
KOCAELİ Çayirova 2105 ada 1 parselde 548 m² taşınmaz. Kıymeti 3.748.550 TL. 1. artırma 08/04/2026 10:16 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16369167968 |
| İlanı Yayınlayan | Gebze İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-01-30T15:21:10.31Z |
| Dosya No | 2025/487 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | KOCAELİ |
| İlçe | ÇAYIROVA |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | KOCAELİ |
| İlçe | ÇAYIROVA |
| Adres | Kocaeli İli, Çayırova İlçesi, Akse Mah., 2105 Ada, 1 Parsel, 5 Blok, Kat:2, No:18 Çayırova / KOCAELİ |
| Yüzölçümü | 548 m2 |
| Ada | 2105 |
| Parsel | 1 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 3.748.550,00 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 3.748.550,00 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 08/04/2026 10:16 |
| 1. Artırma Bitiş | 15/04/2026 10:16 |
| 2. Artırma Başlangıç | 04/05/2026 10:16 |
| 2. Artırma Bitiş | 11/05/2026 10:16 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Daire |
| İl | KOCAELİ |
| İlçe | ÇAYIROVA |
| Ada | 2105 |
| Parsel | 1 |
| Yüzölçümü | 548,00 m2 |
| Arsa Payı | 36/19550 ( Satışa konu bağımsız bölüm TAM HİSSE ile satışa çıkmıştır) |
| İmar Durumu | İnşaat tarzı 1/100 ölçekli Çayırova revizyon imar planında ''toplu konut alanı'' lejantında yer aldığı Hmax=8 kat, |
| Adres | Kocaeli İli, Çayırova İlçesi, Akse Mah., 2105 Ada, 1 Parsel, 5 Blok, Kat:2, No:18 Çayırova / KOCAELİ |
| Şerhler | 1- Gebze Sulh Hukuk Mahkemesi 2018 tarihli beyanı vardır (satışa engel olmadığına dair mahkeme cevabı dosyasında) 2- 88,14 m2 lik kısmında tedaş lehine irtifak hakkı vardır. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 08/04/2026 10:16 |
| 1. Artırma Bitiş | 15/04/2026 10:16 |
| 2. Artırma Başlangıç | 04/05/2026 10:16 |
| 2. Artırma Bitiş | 11/05/2026 10:16 |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2025/487 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Gebze İcra Dairesi |
| İlan No | 16369167968 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.