Arsa/arazi - Kırklareli Demirköy - 72,48 m²
Açıklama
KIRKLARELİ Demi̇rköy 72,48 m² taşınmaz. Kıymeti 2.570.488 TL. 1. artırma 08/04/2026 14:51 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16354583721 |
| İlanı Yayınlayan | Demirköy İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-01-29T13:51:02.03Z |
| Dosya No | 2024/34 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | KIRKLARELİ |
| İlçe | DEMİRKÖY |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | KIRKLARELİ |
| İlçe | DEMİRKÖY |
| Adres | Kırklareli ili Demirköy ilçesi Deniz mahallesi, Sümbül sokak Dış Kapı No:3, İç Kapı No:13, 1.Kat 13 Bağımsız Bölüm, Demirköy / KIRKLARELİ Ana Taşınmaz Yüzölçümü: 797,19 m2 Arsa Payı: 69452/1700672 İmar Durumu: İğneada Belediye Başkanlığının 13.01.2026 Tarih veZ-11863612-754-25136 Sayı yazısında 7.11.2023 tarihli imar planına göre 3 pafta 1329 parseldeki imar durumu; 20,80 m -24,22 m-18,98 m -26.05 m cephe genişliklerinde ve 492,82 m2 alanındadır. Ancak 7.11.2023 Tarihli İğneada Belediyesi imar planı 2024/182 esas numaralı karar ile yürütmesi durdurulmuştur. 3 pafta1329 parseldeki yapıya ilişkin 2 adet ruhsat düzenlenmiştir. 15.12.2021 tarihli 53 numaralı yeni yapı ruhsatı ardından 13.11.2024 tarihli 14 numaralı isim değişikliği ruhsatı düzenlendiği bildirilmiştir. |
| Yüzölçümü | 72.48 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 2.570.488,00 TL |
| KDV Oranı | %10'dur. -Vergi Dairesinin bildirdiği orandır. |
| Kıymeti | 2.570.488,00 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 08/04/2026 14:51 |
| 1. Artırma Bitiş | 15/04/2026 14:51 |
| 2. Artırma Başlangıç | 05/05/2026 14:51 |
| 2. Artırma Bitiş | 12/05/2026 14:51 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Konut |
| İl | KIRKLARELİ |
| İlçe | DEMİRKÖY |
| Yüzölçümü | 72,48 m2 |
| Arsa Payı | 69452/1700672 |
| Adres | Kırklareli ili Demirköy ilçesi Deniz mahallesi, Sümbül sokak Dış Kapı No:3, İç Kapı No:13, 1.Kat 13 Bağımsız Bölüm, Demirköy / KIRKLARELİ Ana Taşınmaz Yüzölçümü: 797,19 m2 Arsa Payı: 69452/1700672 İmar Durumu: İğneada Belediye Başkanlığının 13.01.2026 Tarih veZ-11863612-754-25136 Sayı yazısında 7.11.2023 tarihli imar planına göre 3 pafta 1329 parseldeki imar durumu; 20,80 m -24,22 m-18,98 m -26.05 m cephe genişliklerinde ve 492,82 m2 alanındadır. Ancak 7.11.2023 Tarihli İğneada Belediyesi imar planı 2024/182 esas numaralı karar ile yürütmesi durdurulmuştur. 3 pafta1329 parseldeki yapıya ilişkin 2 adet ruhsat düzenlenmiştir. 15.12.2021 tarihli 53 numaralı yeni yapı ruhsatı ardından 13.11.2024 tarihli 14 numaralı isim değişikliği ruhsatı düzenlendiği bildirilmiştir. |
| Şerhler | Yukarıda gösterildiği gibi beyanlar vardır ve Tapu kaydında olduğu gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 08/04/2026 14:51 |
| 1. Artırma Bitiş | 15/04/2026 14:51 |
| 2. Artırma Başlangıç | 05/05/2026 14:51 |
| 2. Artırma Bitiş | 12/05/2026 14:51 |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2024/34 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Demirköy İcra Dairesi |
| İlan No | 16354583721 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.