Konya Doğanhisar Satılık Dubleks Daire - 1.229.810 TL

nde kayıtlıdır. Parsel merkeze yakın olup Eski Başköy Belediye binasına 550-m mesafededir. Parsele bulunduğu konum, imar durumu ve Başköy Mahallesi alım satım rayiçleri dikkate alınarak:Parselin metrekaresine 1000-TL'den toplam 216.810,00-TLarsa değeri hesaplanmıştır. Parsel üzerinde kerpiçten yığma iki katlı ev ve eve kuzey taraftan bitişik olarak yapılmış tek katlı müştemilatı ahır vardır. Parselin yol cephesinde taş temel üzerine kerpiçten yığma iki katlı olarak yapılmış olan yapı vardır. Üzeri ahşap kirişler üzerine kiremit kaplı kırma çatılıdır. Dış sıvası güney ve batı yol cephesinde çimento harcı ile sıvalı, diğer cepheleri ise çamur sıvalıdır. Güney ve batı cephesinde bulunan pencereleri pvc doğramalıdır. Diğer pencereler ahşaptır. Bina ahşap döşemelidir. Bina girişi batı yol cephesinde olup bina dubleks mesken olarak kullanılmaktadır. Zemin katın içesinde girişte bir antre salon ve buradan girilen 1 oda, 1 mutfak ve 1 tuvaleti vardır. İç kapıları ahşaptır. İçeresi normal sıvalı ve boyalıdır. Birinci kata zemin katın içeresinde bulunan ahşap merdiven ile çıkılmaktadır. Birinci katında ise bir antre salon ve buradan girilen 2 oda ve banyosu vardır. Odaların tavanında ahşap kirişler görünmektedir. Bina 2-C grubu yapılar sınıfına girmekte olup yıpranma payı %65'dir. 114-m2 taban alanı, 228-m2 toplam yapı alanı vardır. İki katlı binaya mevcut hali ile yıpranma payı düştükten sonra:990.000,00-TL bina değeri hesaplanmıştır. Parselde bulunan iki katlı eve kuzey tarafta bitişik olarak yapılmış olan kerpiçten yığma tek katlı ahır bulunmaktadır. 25-m yapı alanı vardır. Üzeri kiremit kaplı çatılı olup içi ve dışı çamur sıvalıdır. Güney tarafında demir doğrama kapısı vardır. Ahır 1-B grubu yapılar sınıfına girmekte olup yıpranma payı %70'dir. Tek katlı ahıra mevcut hali ile yıpranma payı düştükten sonra:23.000,00-TL bina değeri hesaplanmıştır. Sonuç olarak Konya İli Doğanhisar ilçesi BaşköyMahallesi 550ada 1nolu216.81 m2 kerpiç ev ve ahır ve avlu nitelikli parsele arsa ve üzerinde bulunan yapılar dahil:1.229.810,00-TLToplam değer hesaplanmıştır. Adresi : Baş-Başköy Mah. Karanfil Mevkii 550 Ada 1 Parsel Doğanhisar / KONYA