İstanbul Bahçelievler Satılık Konut - 1.975.190 TL

nde yer almaktadır. Satışa konu olan taşınmazın konumlu olduğu bina yoğun iskan bölgesinde etrafı ev ve iş yerleri ile dolu, bitişik nizam yapılaşmaya haiz, Mustafa Kemal Paşa Caddesine, Adnan kahveci Bulvarına, Siyavuşpaşa Caddesine, yakın konumludur. Toplu taşıma araçları ile ulaşım olanağı mevcut olup yürüme mesafesindedir. Taşınmazın bulunduğu bölgede mesken olarak kullanılan benzer nitelikte yapılar, Taşınmazın yer aldığı bölgede teknik alt yapı imalatları tamamlanmış olup bölgeye şehir suyu, şehir elektriği, doğalgaz, telefon, kanalizasyon ve iletişim hizmetleri verilmektedir. Bölgede belediye ve kamu hizmetleri mevcuttur. konu taşınmazın yer aldığı parsel geometrik olarak dikdörtgen şekilli olup sınırları düzgün ve belirgindir. Ana taşınmazın Güney-batıcephesi ve Kuzey-batı cephesi imar yolu ile diğer cepheleri komşu parsellerle sınırlıdır. taşınmazın bulunduğu binanın tapuda kayıtlı 06/11/2024 – 40256 Y. Nolu 6306 Sayılı Kanun gereğince riskli yapıdır. beyan edildiği ve keşif tarihi itibariyle yıkılmış, boş arsa halinde olduğu görülmektedir. Olumlu Faktörler:Ulaşım kolaylığı, - Konumu Olumsuz Faktörler:Gayrimenkul piyasasında yaşanan durgunluk - Taşınmazın Yıkılmış, boş arsa halinde olması” denilmektedir. Taşınmazın Son İmar Durumu : Bahçelievler Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 20/06/2025 tarih, 17214 sayılı imar durumu yazısında; Söz konusu Bahçelievler İlçesi, Kocasinan Mahallesi, 2028 parsel sayılı taşınmaz 21/06/2009 onan tarihli, 1/1000 ölçekli Bahçelievler Revizyon Uygulama İmar Planında ikiz nizam, 6 kat yapılaşma şartlarında konut alanında kalmaktadır denmektedir. denilmiştir. Tapu Sicilindeki D iğer Bilgiler : (Şerhler ve beyanlar tapu kaydındaki gibidir.) Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : Beyan Yönetim planı: 10/08/1976 Eklenti bilgileri: 2277763 Sistem nolu Kömürlük tipi Ek 11 No Kömürlük tanımlı eklenti Beyan (AT) 6306 Sayılı Kanun gereğince riskli yapıdır. (Şerhler ve beyanlar tapu kaydındaki gibidir.)