Gayrimenkul Konut / Konut

Afyonkarahisar Merkez Satılık Müstakil Ev - 1.200.000 TL

AFYONKARAHİSAR / MERKEZ
Fakıpaşa Mahallesi Belmescit Caddesi No:4 Merkez Afyonkarahisar?dır.Taşınmazın Mevcut Durumu: Taşınmaz üzerinde iki katlı ev bulunmakta olup; Fakıpaşa Mahallesi Belmescit Caddesi No:4 adresinde bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu konum itibariyle Afyonkarahisar il merkezinin eski yerleşim bölgesinde olup, herhangi bir altyapı ve ulaşım sorunun olmadığı, hafif eğimli bir topografik yapıya sahiptir. Kuş uçuşu şehir merkezine 600 metre, Özlem Özyurt İlköğretim Okuluna 100 metre, İmaret camisine 120 metre mesafede bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde bulunan yığma kargir iki katlı ev yaklaşık olarak 40-50 yaşında, zemin katının 80 m2, üst katının ise 50 m2 alana sahiptir. Yapının dış cepheleri sıvalı ve boyalıdır. Yapı katı yakıtlı soba ile ısınması sağlanmaktadır. Zemin katta salon, antre, depo, mutfak ve banyo-wc, yukarı katta 2 adet yatak odası ve antre mahallinden oluştuğu, odalar ve antre bölümlerinin taban kaplamalarının ahşap tahta, mutfak ve ıslak hacim bölümünün mozaik olduğu, yukarı kata çıkan merdivenlerin ahşap doğrama, evin duvarların sıvalı ve plastik boyalı, Banyo-wcduvarlarının yarısına kadar fayans kaplama olduğu, mutfak bölümünde fayans kaplamalı tezgah ve alt dolaplarının olduğu, evin giriş kapısının demir doğrama kapı,iç kapıların ahşap doğrama kapı, pencere doğramalarının ise ahşap doğrama olduğu, çatısının ahşap doğrama oturtma çatı olup, üzeri kiremit çatı örtüsü ile kapatıldığı, evin elektrik ve su aboneliklerinin mevcut olduğu, keşif günü evin kullanıldığı görülmüştür. Adresi : Fakıpaşa Mahallesi, 437 Ada 2 ParselMerkez / AFYONKARAHİSAR
1.200.000 TL
Listeye Dön
Fiyat 1.200.000 TL
Konum AFYONKARAHİSAR / MERKEZ
İhale Başlangıç 21.04.2026 10:03
İhale Bitiş 28.04.2026 10:03
Fiyat Görsel Detay İhale
Görsel bulunamadı

Açıklama

AFYONKARAHİSAR Merkez 101,39 m² taşınmaz. Kıymeti 1.200.000 TL. 1. artırma 21/04/2026 10:03 tarihinde başlar.

Detaylı Bilgiler

İlan Bilgileri

İlan No 16349060864
İlanı Yayınlayan Afyonkarahisar 2. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu
Yayın Tarihi 2026-01-27T16:51:07.54Z
Dosya No 2025/59 SATIŞ
İlan Türü Satılık Taşınmaz

Konum Bilgileri

İl AFYONKARAHİSAR
İlçe MERKEZ

Gayrimenkul Bilgileri

İl AFYONKARAHİSAR
İlçe MERKEZ
Adres Fakıpaşa Mahallesi Belmescit Caddesi No:4 Merkez Afyonkarahisar?dır.Taşınmazın Mevcut Durumu: Taşınmaz üzerinde iki katlı ev bulunmakta olup; Fakıpaşa Mahallesi Belmescit Caddesi No:4 adresinde bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu konum itibariyle Afyonkarahisar il merkezinin eski yerleşim bölgesinde olup, herhangi bir altyapı ve ulaşım sorunun olmadığı, hafif eğimli bir topografik yapıya sahiptir. Kuş uçuşu şehir merkezine 600 metre, Özlem Özyurt İlköğretim Okuluna 100 metre, İmaret camisine 120 metre mesafede bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde bulunan yığma kargir iki katlı ev yaklaşık olarak 40-50 yaşında, zemin katının 80 m2, üst katının ise 50 m2 alana sahiptir. Yapının dış cepheleri sıvalı ve boyalıdır. Yapı katı yakıtlı soba ile ısınması sağlanmaktadır. Zemin katta salon, antre, depo, mutfak ve banyo-wc, yukarı katta 2 adet yatak odası ve antre mahallinden oluştuğu, odalar ve antre bölümlerinin taban kaplamalarının ahşap tahta, mutfak ve ıslak hacim bölümünün mozaik olduğu, yukarı kata çıkan merdivenlerin ahşap doğrama, evin duvarların sıvalı ve plastik boyalı, Banyo-wcduvarlarının yarısına kadar fayans kaplama olduğu, mutfak bölümünde fayans kaplamalı tezgah ve alt dolaplarının olduğu, evin giriş kapısının demir doğrama kapı,iç kapıların ahşap doğrama kapı, pencere doğramalarının ise ahşap doğrama olduğu, çatısının ahşap doğrama oturtma çatı olup, üzeri kiremit çatı örtüsü ile kapatıldığı, evin elektrik ve su aboneliklerinin mevcut olduğu, keşif günü evin kullanıldığı görülmüştür. Adresi: Fakıpaşa Mahallesi, 437 Ada 2 ParselMerkez / AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü 101.39 m2

Satış Bilgileri

Muhammen Bedel 1.200.000 TL
KDV Oranı %1
Kıymeti 1.200.000 TL

İhale Bilgileri

1. Artırma Başlangıç 21/04/2026 10:03
1. Artırma Bitiş 28/04/2026 10:03
2. Artırma Başlangıç 26/05/2026 10:03
2. Artırma Bitiş 02/06/2026 10:03

Taşınmaz Bilgileri

Cinsi/Niteliği Müstakil Ev
İl AFYONKARAHİSAR
İlçe MERKEZ
Yüzölçümü 101,39 m2
Adres Fakıpaşa Mahallesi Belmescit Caddesi No:4 Merkez Afyonkarahisar?dır.Taşınmazın Mevcut Durumu: Taşınmaz üzerinde iki katlı ev bulunmakta olup; Fakıpaşa Mahallesi Belmescit Caddesi No:4 adresinde bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu konum itibariyle Afyonkarahisar il merkezinin eski yerleşim bölgesinde olup, herhangi bir altyapı ve ulaşım sorunun olmadığı, hafif eğimli bir topografik yapıya sahiptir. Kuş uçuşu şehir merkezine 600 metre, Özlem Özyurt İlköğretim Okuluna 100 metre, İmaret camisine 120 metre mesafede bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde bulunan yığma kargir iki katlı ev yaklaşık olarak 40-50 yaşında, zemin katının 80 m2, üst katının ise 50 m2 alana sahiptir. Yapının dış cepheleri sıvalı ve boyalıdır. Yapı katı yakıtlı soba ile ısınması sağlanmaktadır. Zemin katta salon, antre, depo, mutfak ve banyo-wc, yukarı katta 2 adet yatak odası ve antre mahallinden oluştuğu, odalar ve antre bölümlerinin taban kaplamalarının ahşap tahta, mutfak ve ıslak hacim bölümünün mozaik olduğu, yukarı kata çıkan merdivenlerin ahşap doğrama, evin duvarların sıvalı ve plastik boyalı, Banyo-wcduvarlarının yarısına kadar fayans kaplama olduğu, mutfak bölümünde fayans kaplamalı tezgah ve alt dolaplarının olduğu, evin giriş kapısının demir doğrama kapı,iç kapıların ahşap doğrama kapı, pencere doğramalarının ise ahşap doğrama olduğu, çatısının ahşap doğrama oturtma çatı olup, üzeri kiremit çatı örtüsü ile kapatıldığı, evin elektrik ve su aboneliklerinin mevcut olduğu, keşif günü evin kullanıldığı görülmüştür. Adresi: Fakıpaşa Mahallesi, 437 Ada 2 ParselMerkez / AFYONKARAHİSAR
Şerhler 3402 Sayılı Kanunun Ek 1inci maddesi uygulamasına tabidir.

Artırma Bilgileri

1. Artırma Başlangıç 21/04/2026 10:03
1. Artırma Bitiş 28/04/2026 10:03
2. Artırma Başlangıç 26/05/2026 10:03
2. Artırma Bitiş 02/06/2026 10:03

Kurum Bilgileri

Kurum Kaynakta belirtilmedi
Dosya No 2025/59 SATIŞ
Satış Memurluğu Afyonkarahisar 2. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu
İlan No 16349060864

İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?

AFYONKARAHİSAR MERKEZ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.

Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.

Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.

  • Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
  • Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
  • KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
  • Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.

Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.

⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.

Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları

İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?

Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.

Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?

Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.

Tahliye veya kullanım riski var mı?

Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.

KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?

Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.

Daireyi yerinde görmek mümkün mü?

Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.

İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.