Antalya Aksu Satılık Konut - 4.200.000 TL

Antalya ili, Aksu İlçesi, Altıntaş Mah. 31123 Sokak No: 39/9 (UAVT NO: 5370169079) Taşınmazın Çevresi Ve Konum Özellikleri : Antalya İli, Aksu İlçesi, Altıntaş Mahallesi sınırları içerisinde, 31123 sokağa cephelidir. Ana taşınmaz niteliği Arsadır. Bodrum kat + Zemin kat + 5 normal katlı binanın 1. Katında bulunmaktadır. 9 nolu bağımsız bölümdür. Mesken niteliğindedir.Bölgeye ulaşım Kardeş Kentler Caddesi üzerinden sağlanmaktadır. Merkeze ve sosyal donatı alanlarına yakın mesafededir.Taşınmazın yakın çevresinde 6-12 katlı benzer yapılar ve cadde üzerinde ticari fonksiyonlu yapılar karma halde bulunmaktadır. Çevre okullara yakın olması, gelişen bölge özelliğinde olması, ulaşımın kolay olması tercih nedenlerindendir. Bölgenin belediye hizmetlerinden istifadesi tam olup alt yapı ve ulaşım sorunu bulunmamaktadır.Taşınmaz 31123 sokak üzerinde olup, Kardeş Kentler Caddesine 950 metre, Havalimanına 3,30 km, Mall Of Antalya AVM'ne 6,10 km, Kepez Devlet Hastanesine 10,80 km, Otogara 15,30 km kuş uçumu mesafededir. Taşınmazın Ana Vasıf Ve Özellikleri : Kıymet takdirine konu 15477 ada 7 parselin ana taşınmaz niteliği Arsa olupyüzölçümü 3.493,14 m2 dir. 1. kat 9 nolu bağımsız bölüm ise Meskenniteliğindedir.Ana gayrimenkul Bodrum kat + Zemin kat + 5 normal kattan oluşmaktadır. Bodrum katta hidrofor, su deposu, sığınak, Zemin katta ve 5 normal katın her birinde 7 adet mesken olmak üzere toplam42 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Apartman dış cephesi dış cephe boyası ile boyanmıştır. Asansörlü olan binanın giriş ve merdiven holleri ile merdiven basamakları mermer kaplı, bina giriş kapısı camlı alüminyum doğramadır. Binanın açık yüzme havuzu ve açık otopark alanı bulunmaktadır. Belediye arşiv evraklarından 29.06.2022 tarih 84/01 sayılı Yeni Yapı Ruhsatı, 02.05.2025 tarih 61/02 sayılı Tadilat Ruhsatı ve kat irtifakına esas onaylı mimari projesi bulunmaktadır.Kat irtifakına esas onaylı mimari projesi incelenmiştir. Taşınmazın Detay Nitekik Ve Teknik Ve Özellikleri : 9 nolu mesken nitelikli taşınmaz: 1. katta yer alan kuzey ve doğu cepheli mesken nitelikli taşınmazın kullanım alanı onaylı kat irtifak projesine göre net 72 m2, brüt 81 m2 dir. Taşınmaz antre, salon, açık mutfak, 2 oda, banyo, ebeveyn banyosu ve 1 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Mahallinde yapılan incelemelerde taşınmazın projesine uygun olarak inşa edildiği tespit edilmiştir. Bağımsız bölümün giriş kapısı çelik doğrama, iç kapıları mobilya kapı ve pencereler monoblok panjurlu ısıcamlı pvcdir. Duvar-tavan alçı sıva üzeri boyalıdır. Banyo ve balkon zemini seramik, salon ve oda zeminleri laminant parke kaplıdır. Mutfak dolabı lake boyalı mobilya, tezgahı akrilik, banyo vitrifiyleri tamdır. İmar Durumu: 1/1000 ölçekli imar uygulama planına göre; ayrık nizam, 6 katlı konut alanında kalmakta olup, E:0,80 Hmax:PAİY yapılaşma koşullarına sahiptir.