Arsa/arazi - Kayseri Talas - 259 m²
Açıklama
KAYSERİ Talas 111 ada 5 parselde 259 m² taşınmaz. Kıymeti 2.249.600 TL. 1. artırma 07/05/2026 14:00 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16346752057 |
| İlanı Yayınlayan | Kayseri (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-01-27T15:51:00.527Z |
| Dosya No | 2025/40 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | KAYSERİ |
| İlçe | TALAS |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | KAYSERİ |
| İlçe | TALAS |
| Adres | Han Mahallesi, Düzyol Sokak No:8 Talas / KAYSERİ |
| Nitelik | Kayseri İli, Talas İlçesi, Yukarı Talas Mahallesi, 111 Ada, 5 Parsel, |
| Yüzölçümü | 259 m2 |
| Ada | 111 |
| Parsel | 5 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 2.249.600,00 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 2.249.600,00 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 07/05/2026 14:00 |
| 1. Artırma Bitiş | 14/05/2026 14:00 |
| 2. Artırma Başlangıç | 05/06/2026 14:00 |
| 2. Artırma Bitiş | 12/06/2026 14:00 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Kayseri İli, Talas İlçesi, Yukarı Talas Mahallesi, 111 Ada, 5 Parsel, |
| İl | KAYSERİ |
| İlçe | TALAS |
| Ada | 111 |
| Parsel | 5 |
| Yüzölçümü | 259 m2 |
| Arsa Payı | İmar |
| İmar Durumu | Var, İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli koruma amaçlı imar planında kentsel park alanında kalmaktadır. |
| Adres | Han Mahallesi, Düzyol Sokak No:8 Talas / KAYSERİ |
| Şerhler | Kaydındaki gibidir. Taşınmazın Özellikleri: Satışa konu taşınmaz üzerinde yaklaşık 30 yıllık iki katlı yığma bir yapı bulunmaktadır. Yapının 90m2 olup yalnızca 65m2 si satış konusu parsel üzerinde kalmaktadır. Yapı 2 oda+ lv-wc+ banyo+ mutfak+antreden oluşmaktardır. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 07/05/2026 14:00 |
| 1. Artırma Bitiş | 14/05/2026 14:00 |
| 2. Artırma Başlangıç | 05/06/2026 14:00 |
| 2. Artırma Bitiş | 12/06/2026 14:00 |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2025/40 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Kayseri (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16346752057 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.