Kırıkkale Merkez Satılık Konut - 1.350.000 TL
Açıklama
KIRIKKALE Merkez 110 m² taşınmaz. Kıymeti 1.350.000 TL.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16345594174 |
| İlanı Yayınlayan | Kırıkkale 2. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-01-27T12:21:01.193Z |
| Dosya No | 2026/1 VESAYET SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | KIRIKKALE |
| İlçe | MERKEZ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | KIRIKKALE |
| İlçe | MERKEZ |
| Yüzölçümü | 110 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 1.350.000 TL |
| KDV Oranı | KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. |
| Kıymeti | 1.350.000 TL |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | İlan |
| İl | KIRIKKALE |
| İlçe | MERKEZ |
| Yüzölçümü | 110,00 m2 |
| İmar Durumu | Yukarıda açıklanmıştır. |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir. Satış Günü: 05/02/2026 günü 14:30 - 14:40 arası Satış Yeri: Kırıkkale 2. Satış Memurluğu Bürosu ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- KARAR: 1-Aşağıda bilgileri yazılı malların belirtilen yer, gün ve saatte PAZARLIK USULÜYLE SATIŞININ YAPILMASINA, 2-Pazarlık suretiyle yapılacak satışa vasinin hazır olması ile en az 3 isteklinin vasi tarafından davet edilmesine, taşınmazın bedeli üzerinden %10 teminat yatırılmasına, pazarlık sonucu satışın en yüksek fiyat verene yapılmasına, 3-Taşınırın pazarlık sonucu en yüksek fiyat verene devir ve teslimi için 10 gün içerisinde hakim onayına sunulmasına, 4-Satış bedelinin alıcı tarafından satış tarihinden itibaren 10 gün içerisinde ödenmesine, satış bedelinin Kırıkkale 2. Sulh Hukuk Mahkemesi adına açılacak vesayet hesabına yatırılmasına, 5-Alınan mahkeme kararı ve kısıtlının menfaati gereği taşınmaz ilanının Basın İlan Kurumunda yayınlanmasına yer olmadığına, 6-Satış giderlerinin satış isteyenden karşılanmasına karar verildi. 27/01/2026 Yunus SİLLELİ Satış Memuru 139436 e-imza (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2026/1 VESAYET SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Kırıkkale 2. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16345594174 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
KIRIKKALE MERKEZ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı? Kullanım durumu, kiracı, işgal veya tahliye riski varsa gelir ve teslim beklentisi buna göre değerlendirilmelidir.
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir? İmar, ruhsat ve kullanım amacı bilgileri işyerinin faaliyete uygunluğunu anlamak için resmi kayıtlardan kontrol edilmelidir.
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi? Konum, cephe, ulaşım ve ticari kullanım koşulları fiyat değerlendirmesinde ayrı ayrı ele alınmalıdır.
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı? KDV, tapu harcı, aidat, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.