Samsun Bafra Satılık Konut - 1.646.900 TL
Açıklama
SAMSUN Bafra İshakli 96 ada 47 parselde 354,04 m² taşınmaz. Kıymeti 1.646.900 TL. 1. artırma 10/06/2026 14:20 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16819182302 |
| İlanı Yayınlayan | Bafra İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-22T10:51:15.807Z |
| Dosya No | 2025/127 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | SAMSUN |
| İlçe | BAFRA |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | SAMSUN |
| İlçe | BAFRA |
| Adres | İshaklı Mahallesi Gençlik Caddesi No:47 İç Kapı No:16 Bafra / SAMSUN |
| Yüzölçümü | 354.04 m2 |
| Ada | 96 |
| Parsel | 47 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 1.646.900 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 1.646.900 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 10/06/2026 14:20 |
| 1. Artırma Bitiş | 17/06/2026 14:20 |
| 2. Artırma Başlangıç | 15/07/2026 14:20 |
| 2. Artırma Bitiş | 22/07/2026 14:20 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Mesken |
| İl | SAMSUN |
| İlçe | BAFRA |
| Mahalle/Köy | İSHAKLI |
| Ada | 96 |
| Parsel | 47 |
| Yüzölçümü | 354.04 m2 |
| Arsa Payı | (80/1680) dahil değeri keşif tarihi olan 05/03/2025 itibarı ile 1.646.900,00 TL kıymet takdir edilmiştir. |
| İmar Durumu | Mesken |
| Adres | İshaklı Mahallesi Gençlik Caddesi No:47 İç Kapı No:16 Bafra / SAMSUN |
| Şerhler | Tapu kaydı gibi olup " Parsel Bafra Ovası koruma alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 sayılı kanun kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim alanı dışında kullanılamaz." beyanı ile başkaca haciz vs. şerhler mevcuttur. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 10/06/2026 14:20 |
| 1. Artırma Bitiş | 17/06/2026 14:20 |
| 2. Artırma Başlangıç | 15/07/2026 14:20 |
| 2. Artırma Bitiş | 22/07/2026 14:20 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/127 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Bafra İcra Dairesi |
| İlan No | 16819182302 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
SAMSUN BAFRA konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.