İstanbul Avcılar Satılık Konut - 3.000.000 TL
Açıklama
İSTANBUL Avcilar 228,08 m² taşınmaz. Kıymeti 3.000.000 TL. 1. artırma 31/03/2026 13:47 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16329377248 |
| İlanı Yayınlayan | Küçükçekmece İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-01-23T12:50:57.547Z |
| Dosya No | 2022/1789 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | AVCILAR |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | AVCILAR |
| Adres | nde yer almaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu parsel üzerinde bodrum + zemin + 3 normal katlı bina vardır. Binada toplam 8 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Bina dış cephesi ısı yalıtımı üzerine dış cephe boyası ile boyalıdır. Kat sahanlıkları ve basamaklar ise mermer kaplıdır. Bina dış kapısı demir doğrama kapıdır. 2022/1789 TALİMAT Sayfa 2 Satışa konu taşınmaz Zemin kattan sağlanan bina girişine göre 2. Normal kat sol tarafta yer almaktadır. Keşif günü taşınmazın içine girilememiş olup, mimari proje alanları üzerinden değerlendirme yapılmıştır. Taşınmaz mimari projesine göre salon, 2 oda, mutfak, banyo, antre ve balkon hacimlerinden oluşmakta olup net ~58 m2, brut ~66 m2 kullanım alanına sahiptir. Satışa konu taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, civarın talep gören iskana elverişli konut alanında yer almaktadır Adresi: Üniversite Mah. Lale Sok. No:27 D:7 Avcılar / İSTANBUL |
| Yüzölçümü | 228.08 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 3.000.000 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 3.000.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 31/03/2026 13:47 |
| 1. Artırma Bitiş | 07/04/2026 13:47 |
| 2. Artırma Başlangıç | 28/04/2026 13:47 |
| 2. Artırma Bitiş | 05/05/2026 13:47 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Mesken |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | AVCILAR |
| Yüzölçümü | 228,08 m2 |
| Arsa Payı | 22/200 |
| İmar Durumu | “Söz konusu parsel; 26/02/2013 onanlı, İstanbul İli, Avcılar İlçesi, Mustafa Kemal Paşa Mahallesi 2. Etap 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında; |
| Adres | nde yer almaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu parsel üzerinde bodrum + zemin + 3 normal katlı bina vardır. Binada toplam 8 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Bina dış cephesi ısı yalıtımı üzerine dış cephe boyası ile boyalıdır. Kat sahanlıkları ve basamaklar ise mermer kaplıdır. Bina dış kapısı demir doğrama kapıdır. 2022/1789 TALİMAT Sayfa 2 Satışa konu taşınmaz Zemin kattan sağlanan bina girişine göre 2. Normal kat sol tarafta yer almaktadır. Keşif günü taşınmazın içine girilememiş olup, mimari proje alanları üzerinden değerlendirme yapılmıştır. Taşınmaz mimari projesine göre salon, 2 oda, mutfak, banyo, antre ve balkon hacimlerinden oluşmakta olup net ~58 m2, brut ~66 m2 kullanım alanına sahiptir. Satışa konu taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, civarın talep gören iskana elverişli konut alanında yer almaktadır Adresi: Üniversite Mah. Lale Sok. No:27 D:7 Avcılar / İSTANBUL |
| Şerhler | Kaydındaki Gibidir |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 31/03/2026 13:47 |
| 1. Artırma Bitiş | 07/04/2026 13:47 |
| 2. Artırma Başlangıç | 28/04/2026 13:47 |
| 2. Artırma Bitiş | 05/05/2026 13:47 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2022/1789 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Küçükçekmece İcra Dairesi |
| İlan No | 16329377248 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İSTANBUL AVCILAR konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.