Arsa/arazi - Şanlıurfa Karaköprü - 836,38 m²

Taşınmaz,Esentepe Mahallesi, 308 Sokak,İslam Özbey Apt. No:9/B Karaköprü/ŞANLIURFAadresinde bulunmaktadır. TAŞINMAZIN YERİ VE NİTELİKLERİ:Taşınmaz, Esentepe mahallesi, 308. sokakta, Mehmet Akif İnan Devlet Hastanesi karşısındadır.Taşınmazın çevresinde benzer özellikte6-8 katlı binalar mevcuttur. Bu bölgede yapılaşma ve alt yapı tamamlanmıştır. Taşınmaz, doğu yönünden M.Akif İnan Devlet Hastanesi, güneyinde Akpınar Caddesi, Millet Caddesi, kuzeyinde Şanlıurfa Kuzeydoğu Çevreyolu, kuzeybatı yönünde İMKB Anadolu Lisesi, Türk Telekom Ortaokulu, güneybatısında Urfa City AVM bulunmaktadır. Taşınmazın olduğu bina, 836,38 m2 yüzölçümlü, betonarme karkas olarak inşa edilen,2bodrum+zemin+4 normal kattan oluşan bir yapıdır. Binanın, 1.bodrum katında 6 adet dükkan, üst katlar isekonutalanlıdır. Değerleme konusu dükkan, binanın doğu cephesinde, ortadaki dükkandır. Ancak keşif tarihinde mahallinde yapılan incelemede öndeki 14 ve 15 bağımsız bölüm numaralı dükkan arasındaki duvarda geçiş kapısı açılarak birlikte kullanılmaktadır. Konu dükkanın alanı kadar dakonu dükkanın depo olarak kullanıldığı, bu deponun ortak depo kısmından alındığı, dükkandan demir merdivenle depoya inildiğigörülmüştür. Konu dükkan Eczane olarak faaliyet göstermektedir. Dükkanda yerlerseramik kaplama, duvarlar boyalı ve raflı, ön cephesi alüminyum camekanlıdır. Mimari projesine göre 14 nolu dükkan 34,00 m2 alanlıdır. Taşınmazın Hasar Durumu:Şanlıurfa Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Müdürlüğünün E-39630009-952 .05.01.02-14100825 sayılı yazılarında; 6.02.2023 tarihinde Kahramanmaraş İli Pazarcık İlçesinde meydana gelen deprem nedeniyle Müdürlüğümüz hasar tespit ekiplerince Esentepe Mah. Akpınar Sokak No:39 (2700 Ada 5 Parsel) Karaköprü/Şanlıurfa adresinde bulunan binada yapılan incelemede kesinleşmiş sonuçlara göre (Barkod No: GNVKT = AZ HASARLI) olduğu tespit edilmiştir. Adresi : Taşınmaz,Esentepe Mahallesi, 308 Sokak,İslam Özbey Apt. No:9/B Karaköprü/ŞanlıurfaKaraköprü / ŞANLIURFA