İstanbul Pendik Satılık Daire - 7.000.000 TL
Açıklama
İSTANBUL Pendi̇k 973,28 m² taşınmaz. Kıymeti 7.000.000 TL. 1. artırma 09/04/2026 14:20 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16324441286 |
| İlanı Yayınlayan | İstanbul Anadolu Gayrimenkul Satış İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-01-22T15:51:06.007Z |
| Dosya No | 2024/709 ESAS |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | PENDİK |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | PENDİK |
| Adres | ndeki ilan ekine eklenmiştir. Adresi: Çınardere Mahallesi Ayar Sokak Serenity City Sitesi No:4B B Blok Kat:8 D:53 Pendik / İSTANBUL |
| Yüzölçümü | 973.28 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 7.000.000 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 7.000.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 09/04/2026 14:20 |
| 1. Artırma Bitiş | 16/04/2026 14:20 |
| 2. Artırma Başlangıç | 08/05/2026 14:20 |
| 2. Artırma Bitiş | 15/05/2026 14:20 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Daire |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | PENDİK |
| Yüzölçümü | 973,28 m2 |
| Arsa Payı | 46922400/6703200000 |
| Adres | ndeki ilan ekine eklenmiştir. Adresi: Çınardere Mahallesi Ayar Sokak Serenity City Sitesi No:4B B Blok Kat:8 D:53 Pendik / İSTANBUL |
| Şerhler | 1- BU TAŞINMAZ MALIN ONANLI İMAR PLANINDA YOLA GİDEN 136 M2 LİK KISMINDAN HAZİNEYE AİT 120 M2 LİK KISMI VE YİNE PARKA AYRILAN 218 M2 LİK KISIMDAN HAZİNEYE AİT 192 M2 LİK KISMININ 3030 SAYILI KANUNUN 7. MADDESİNİN 8. FIKRASI UYARINCA KAMUNUN ORTAK KULLANIMINA AÇIK OLMAK ÜZERE KARTAL BELEDİYESİNE TERKİN YAPILDIĞINDAN BELEDİYECE SATILAMAZ VE BAŞKA BİR MAKSAT İÇİN KILLANILAMAZ İLERDE İMAR PLANI DEĞİŞTİRİLEREK KULLANIŞ ŞEKLİ ÖZEL MÜLKİYETE KONU OLABİLECEK HALE GETİRİLDİĞİ TAKTİRDE TEKRAR AYNI ŞARTLARLA İDARİ YOLDAN HAZİNE ADINA TESCİL EDİLİR 06/08/1986 YEV:2514 2-TEK GENEL MÜDÜRLÜĞÜ LEHİNE 176,56 M2 LİK KISIM ÜZERİNDE DAİMİ İRTİFAK HAKKI VARDIR (Başlama Tarih:06/06/1975,Bitis Tarih:06/06/1975 - Süre:-) 3-Diğer (Konusu: yapı kullanım izin belgesinde kat irtifakı projesinde kullanılan proje numrasının sehven yanlış yazıldığına daire Resmi Yazı mevcuttur. ) Tarih: 20/06/2025 Sayı: 264000 (Başlama Tarih:26/06/2025 Süre:) 4-....KM ne Çevrilmiştir. (Başlama Tarih:25/06/2025,Bitis Tarih:25/06/2025 -Süre:)26/06/2025 - 33133 |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 09/04/2026 14:20 |
| 1. Artırma Bitiş | 16/04/2026 14:20 |
| 2. Artırma Başlangıç | 08/05/2026 14:20 |
| 2. Artırma Bitiş | 15/05/2026 14:20 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2024/709 ESAS |
| Satış Memurluğu | İstanbul Anadolu Gayrimenkul Satış İcra Dairesi |
| İlan No | 16324441286 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İSTANBUL PENDİK konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.