Tekirdağ Ergene Satılık Depo - 36.089.625 TL
Açıklama
TEKİRDAĞ Ergene Veli̇meşe 666 ada 2 parselde 552,25 m² taşınmaz. Kıymeti 36.089.625 TL. 1. artırma 02/06/2026 14:27 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16818106382 |
| İlanı Yayınlayan | Çorlu İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-22T09:21:21.747Z |
| Dosya No | 2025/3134 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | TEKİRDAĞ |
| İlçe | ERGENE |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | TEKİRDAĞ |
| İlçe | ERGENE |
| Adres | Tekirdağ İli Ergene İlçesi Velimeşe Mah. Hacı ŞeremetCad. Üzeri; tapuda kayıtlı adresi Tekirdağ İli Ergene İlçesi Velimeşe Mah. 666 ada 2 parseldir. Fiili durumdataşınmazın üzerine yapı bulunmamaktadır. Ancak taşınmazda temel kazısı yapılmış ve demir bağlantıları işçiliği devam eden bir inşaatın yapımı devam etmektedir. Taşınmazın çevresinde son yıllarda sanayi yapılarının yapımı hıza kazanmış olup gelişmeye açık bir lokasyondadır. sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçların uzak mesafelerde karşılanabildiği tespit edilmiştir. Taşınmaz için Ergene Belediye Başkanlığı İmar Müdürlüğü?nden yapılan araştırma neticesinde;imar durumu itibariyle, 08/01/2009 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli Velimeşe Belediyesi Revize İmar Planı?nda kalmaktadır. Yapılaşma şartı olarak; E=0,60 hmax= SerbestSanayi Alanında kalmaktadır.Detaylı bilgilere ve bilirkişi raporuna UYAP üzerinden ulaşılabilinir. Adresi: Tekirdağ İli Ergene İlçesi Velimeşe Mah. Hacı Şeremetcad. Üzeri Ergene / TEKİRDAĞ |
| Yüzölçümü | 552.25 m2 |
| Ada | 666 |
| Parsel | 2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 36.089.625 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 36.089.625 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 02/06/2026 14:27 |
| 1. Artırma Bitiş | 09/06/2026 14:27 |
| 2. Artırma Başlangıç | 02/07/2026 14:27 |
| 2. Artırma Bitiş | 09/07/2026 14:27 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Depo |
| İl | TEKİRDAĞ |
| İlçe | ERGENE |
| Mahalle/Köy | VELİMEŞE |
| Ada | 666 |
| Parsel | 2 |
| Yüzölçümü | 552,25 m2 |
| Adres | Tekirdağ İli Ergene İlçesi Velimeşe Mah. Hacı ŞeremetCad. Üzeri; tapuda kayıtlı adresi Tekirdağ İli Ergene İlçesi Velimeşe Mah. 666 ada 2 parseldir. Fiili durumdataşınmazın üzerine yapı bulunmamaktadır. Ancak taşınmazda temel kazısı yapılmış ve demir bağlantıları işçiliği devam eden bir inşaatın yapımı devam etmektedir. Taşınmazın çevresinde son yıllarda sanayi yapılarının yapımı hıza kazanmış olup gelişmeye açık bir lokasyondadır. sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçların uzak mesafelerde karşılanabildiği tespit edilmiştir. Taşınmaz için Ergene Belediye Başkanlığı İmar Müdürlüğü?nden yapılan araştırma neticesinde;imar durumu itibariyle, 08/01/2009 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli Velimeşe Belediyesi Revize İmar Planı?nda kalmaktadır. Yapılaşma şartı olarak; E=0,60 hmax= SerbestSanayi Alanında kalmaktadır.Detaylı bilgilere ve bilirkişi raporuna UYAP üzerinden ulaşılabilinir. Adresi: Tekirdağ İli Ergene İlçesi Velimeşe Mah. Hacı Şeremetcad. Üzeri Ergene / TEKİRDAĞ |
| Şerhler | Takyidatlarında mevcuttur. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 02/06/2026 14:27 |
| 1. Artırma Bitiş | 09/06/2026 14:27 |
| 2. Artırma Başlangıç | 02/07/2026 14:27 |
| 2. Artırma Bitiş | 09/07/2026 14:27 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/3134 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Çorlu İcra Dairesi |
| İlan No | 16818106382 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
TEKİRDAĞ ERGENE konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı? Kullanım durumu, kiracı, işgal veya tahliye riski varsa gelir ve teslim beklentisi buna göre değerlendirilmelidir.
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir? İmar, ruhsat ve kullanım amacı bilgileri işyerinin faaliyete uygunluğunu anlamak için resmi kayıtlardan kontrol edilmelidir.
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi? Konum, cephe, ulaşım ve ticari kullanım koşulları fiyat değerlendirmesinde ayrı ayrı ele alınmalıdır.
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı? KDV, tapu harcı, aidat, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.