Gayrimenkul
Konut / Konut
İstanbul Arnavutköy Satılık Konut - 146.208.653 TL
İSTANBUL / ARNAVUTKÖY / HARAÇÇI
nde bulunmakta olup, tamamı 1.135,00 m2 alanlı arsa üzerindeSHELL namlı akaryakıt istasyonu bulunmaktadır.Akaryakıt İstasyonu olarak kullanılan taşınmaz üzerinde 1 Adet idari bina ve 3 adet akaryakıt 1 adet LPG pompa istasyonları mevcut olup, pompaların LPG pompasında 2 tabancalı, diğer pompaların toplamında 24 tabanca bulunduğu, idari binanın zemin kat ve normal kattan ibaret toplam olarak yaklaşık 236,00 m2 alanlı, giriş kısmında market ve ofis bölümleri, yan kısımdan normal kata çıkış yapıldığı ve normal katın idari bölmeler ile mutfak/lavabo mahallerini ihtiva ettiği, zemini seramik kaplanmış, merdiven kovası duvarı alçı sıva üzeri plastik boyalı, kat holleri zemini seramik kaplı, korkuluklar paslanmaz çelik malzemeden imal edilmiş, dış cephesi Alüminyum cam cephe kaplaması ile kaplanmış, genel olarak oldukça bakımlı olduğu görülmektedir. Ayrıca benzin istasyonu içerisinde 284,00 m2 alanlı kanopi ve zeminin betonu epoksi şap kaplı, 1 adet jeneratör, 1 adet kompresör, 1 otomasyon tesisi, ayrıca LPG, Benzin ve Mazot tanklarının bulunduğu tespit edilmiştir. İstasyonun iki ana caddenin kesişimin de bulunmakla birlikte her iki taraftan da giriş yapıldığı, Arnavutköy ilçe sınırları dâhilinde; Opet Petrol 3,7 km; Total Petrol 3,7 km; BP Petrol 3,1 m mesafede bulunmaktadır. Değeri 146.208.653,88 TL 'dir. Adresi : Haraççı Mah. Bayrak Caddesi No:2 Arnavutköy/İstanbul Arnavutköy/ İSTANBUL
146.208.653 TL
Fiyat
146.208.653 TL
Konum
İSTANBUL / ARNAVUTKÖY
İhale Başlangıç
23.04.2026 14:01
İhale Bitiş
30.04.2026 14:01
Fiyat
Görsel
Detay
İhale
Açıklama
İSTANBUL Arnavutköy Haraççi 4313 ada 24 parselde 135 m² taşınmaz. Kıymeti 146.208.653 TL. 1. artırma 23/04/2026 14:01 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16317151149 |
| İlanı Yayınlayan | Gaziosmanpaşa İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-01-22T13:21:03.823Z |
| Dosya No | 2024/13112 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | ARNAVUTKÖY |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | ARNAVUTKÖY |
| Adres | nde bulunmakta olup, tamamı 1.135,00 m2 alanlı arsa üzerindeSHELL namlı akaryakıt istasyonu bulunmaktadır.Akaryakıt İstasyonu olarak kullanılan taşınmaz üzerinde 1 Adet idari bina ve 3 adet akaryakıt 1 adet LPG pompa istasyonları mevcut olup, pompaların LPG pompasında 2 tabancalı, diğer pompaların toplamında 24 tabanca bulunduğu, idari binanın zemin kat ve normal kattan ibaret toplam olarak yaklaşık 236,00 m2 alanlı, giriş kısmında market ve ofis bölümleri, yan kısımdan normal kata çıkış yapıldığı ve normal katın idari bölmeler ile mutfak/lavabo mahallerini ihtiva ettiği, zemini seramik kaplanmış, merdiven kovası duvarı alçı sıva üzeri plastik boyalı, kat holleri zemini seramik kaplı, korkuluklar paslanmaz çelik malzemeden imal edilmiş, dış cephesi Alüminyum cam cephe kaplaması ile kaplanmış, genel olarak oldukça bakımlı olduğu görülmektedir. Ayrıca benzin istasyonu içerisinde 284,00 m2 alanlı kanopi ve zeminin betonu epoksi şap kaplı, 1 adet jeneratör, 1 adet kompresör, 1 otomasyon tesisi, ayrıca LPG, Benzin ve Mazot tanklarının bulunduğu tespit edilmiştir. İstasyonun iki ana caddenin kesişimin de bulunmakla birlikte her iki taraftan da giriş yapıldığı, Arnavutköy ilçe sınırları dâhilinde; Opet Petrol 3,7 km; Total Petrol 3,7 km; BP Petrol 3,1 m mesafede bulunmaktadır. Değeri 146.208.653,88 TL 'dir. Adresi: Haraççı Mah. Bayrak Caddesi No:2 Arnavutköy/İstanbul Arnavutköy/ İSTANBUL |
| Yüzölçümü | 135 m2 |
| Ada | 4313 |
| Parsel | 24 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 146.208.653 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 146.208.653 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 23/04/2026 14:01 |
| 1. Artırma Bitiş | 30/04/2026 14:01 |
| 2. Artırma Başlangıç | 18/05/2026 14:01 |
| 2. Artırma Bitiş | 25/05/2026 14:01 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Konut |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | ARNAVUTKÖY |
| Mahalle/Köy | HARAÇÇI |
| Ada | 4313 |
| Parsel | 24 |
| Yüzölçümü | 135,00 m2 |
| Arsa Payı | İmar |
| Adres | nde bulunmakta olup, tamamı 1.135,00 m2 alanlı arsa üzerindeSHELL namlı akaryakıt istasyonu bulunmaktadır.Akaryakıt İstasyonu olarak kullanılan taşınmaz üzerinde 1 Adet idari bina ve 3 adet akaryakıt 1 adet LPG pompa istasyonları mevcut olup, pompaların LPG pompasında 2 tabancalı, diğer pompaların toplamında 24 tabanca bulunduğu, idari binanın zemin kat ve normal kattan ibaret toplam olarak yaklaşık 236,00 m2 alanlı, giriş kısmında market ve ofis bölümleri, yan kısımdan normal kata çıkış yapıldığı ve normal katın idari bölmeler ile mutfak/lavabo mahallerini ihtiva ettiği, zemini seramik kaplanmış, merdiven kovası duvarı alçı sıva üzeri plastik boyalı, kat holleri zemini seramik kaplı, korkuluklar paslanmaz çelik malzemeden imal edilmiş, dış cephesi Alüminyum cam cephe kaplaması ile kaplanmış, genel olarak oldukça bakımlı olduğu görülmektedir. Ayrıca benzin istasyonu içerisinde 284,00 m2 alanlı kanopi ve zeminin betonu epoksi şap kaplı, 1 adet jeneratör, 1 adet kompresör, 1 otomasyon tesisi, ayrıca LPG, Benzin ve Mazot tanklarının bulunduğu tespit edilmiştir. İstasyonun iki ana caddenin kesişimin de bulunmakla birlikte her iki taraftan da giriş yapıldığı, Arnavutköy ilçe sınırları dâhilinde; Opet Petrol 3,7 km; Total Petrol 3,7 km; BP Petrol 3,1 m mesafede bulunmaktadır. Değeri 146.208.653,88 TL 'dir. Adresi: Haraççı Mah. Bayrak Caddesi No:2 Arnavutköy/İstanbul Arnavutköy/ İSTANBUL |
| Şerhler | 248000 TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. (Barıştepe Petrol Ticaret Limited Şirketi lehine kira şerhi vardır.19/04/2018 -Yevmiye:10453, Alt Kira Sözleşmesi: Barıştepe Ticaret Limited Şirketi, Shell Turcas Petrol A.Ş'nin 04/05/2018 tarih Noter SözleşmesiMiktar:1895000 TL 11/05/2018 Tarih Yemviye:12264, Diğer (Konusu: kaçak ve ruhsata aykırı yapılar 110/2023 tarih 351888 sayılı yazısı Arnavutköy Beldiyesi 14/08/2023 Yevmiye 35049, 590000 TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır.(590000 TL bedel karşılığında 59 ay süre ile kira sözleşmesi vardır. (Barıştepe Petrol Ticaret Limited Şirketi Lehine kira şerhi Vardır)15/12/2023 Yevmiye:54914, Alt Kira Sözleşmesi:Beyoğlu 13. Noterliği'nin 13/09/2023 Tarih 14507 sayılı kira Sözleşmesi Miktar:1000 tlShell Turcas Petrol A.Ş'nin 27/12/2023 Yevmiye:57040 |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 23/04/2026 14:01 |
| 1. Artırma Bitiş | 30/04/2026 14:01 |
| 2. Artırma Başlangıç | 18/05/2026 14:01 |
| 2. Artırma Bitiş | 25/05/2026 14:01 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2024/13112 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Gaziosmanpaşa İcra Dairesi |
| İlan No | 16317151149 |
İcradan veya kurum satışından araç alırken nelere dikkat edilmeli?
İSTANBUL ARNAVUTKÖY konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Ekspertiz raporunda hangi bilgiler kontrol edilmeli? Ekspertiz raporunda değişen veya boyalı parçalar, hasar notları, motor-şasi bilgileri, kilometre ve genel kondisyon birlikte değerlendirilmelidir.
- Ruhsat, anahtar ve plaka durumu nedir? Ruhsat, anahtar sayısı, plaka ve tescil bilgileri teslim/devir sürecini etkileyebileceği için resmi satış dosyasıyla karşılaştırılmalıdır.
- Kilometre, hasar ve bakım geçmişi incelendi mi? Kilometre bilgisi bakım kayıtları, hasar geçmişi ve ekspertiz notlarıyla tutarlı mı diye kontrol edilmeli; şüpheli farklar araştırılmalıdır.
- KDV, otopark, teslim ve ek masraflar var mı? KDV, otopark veya yediemin ücreti, çekici, tescil, teslim ve bakım gibi ek giderler toplam maliyete dahil edilmelidir.
Araç alırken sadece satış fiyatına bakmak yeterli değildir. Ekspertiz raporu, ruhsat, anahtar, kilometre, hasar durumu, teslim şartları ve ek masraflar resmi kaynak üzerinden kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.