Gayrimenkul Konut / Konut

İstanbul Küçükçekmece Satılık Müstakil Ev - 1.571.428 TL

İSTANBUL / KÜÇÜKÇEKMECE / SAFRA
Konu taşınmaz, Kartaltepe Mahallesi, 1. Kartal Sokak No:12 Küçükçekmece/ İstanbul adresinde yer almaktadır. TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU Konu taşınmaz; İstanbul, Küçükçekmece İlçesi, Kartaltepe (Tapuda: Safra) Mahallesi, 1. Kartal Sokakta, tapunun 634 parsel numarasında kayıtlı ve 1. Kartal Sokaktan 12 dış kapı numarası alan 280,88m2 miktarlı kayden: "Bahçeli Ev" vasıflı taşınmazın 20/280 hissesi niteliğindedir. 1.Kartal Sokak ve Alibey Sokak köşesinde, 1.Kartal Sokağa paralel cephesi 12.50mt, Alibey Sokağa paralel cephesi 20mt civarında olan ve tapu kaydında tamamı 280,88m2 alana sahip Bahçeli Ev olarak kayıtlı taşınmaz üzerinde, 12 dış kapı numaralı bodrum kat+ zemin kat+ 4 normal kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan bina mevcut olduğu tespit edilmiştir. Söz konusu binanın bodrum katında yol cephesinden müstakil girişe sahip iki daire, bina ana girişinin de yer aldığı zemin ve normal katlarında ikişer daire mevcut, normal kat daireleri brüt 100m2 civarında alana sahip, bina dahilinde elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatları ikmal edilmiş durumda, bina kat sahanlıkları seramik, basamakları mermer kaplama, dairelerde pencere doğramaları PVC doğrama şeklinde, dış cephesi ise sıvalı ve boyalıdır. Söz konusu bina kapalı alanları itibariyle 1100m2 civarında inşaat alanına sahip, taşınmaz bulunduğu semt ve mevki itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü Belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, civarın talep gören konut alanında yer almaktadır . İHALEYE TEKLİF VERENLERE DUYURULUR BU BİR HİSSE SATIŞIDIR. TAŞINMAZIN 20/280 PAY/PAYDALIK HİSSESİ SATIŞA KONUDUR. Adresi : Kartaltepe Mahallesi, 1. Kartal Sokak No:12Küçükçekmece / İSTANBUL
1.571.428 TL
Listeye Dön
Fiyat 1.571.428 TL
Konum İSTANBUL / KÜÇÜKÇEKMECE
İhale Başlangıç 14.05.2026 10:06
İhale Bitiş 21.05.2026 10:06
Fiyat Görsel Detay İhale
Görsel bulunamadı

Açıklama

İSTANBUL Küçükçekmece Safra 280,88 m² taşınmaz. Kıymeti 1.571.428 TL. 1. artırma 14/05/2026 10:06 tarihinde başlar.

Detaylı Bilgiler

İlan Bilgileri

İlan No 16322680851
İlanı Yayınlayan Küçükçekmece İcra Dairesi
Yayın Tarihi 2026-01-22T12:51:00.647Z
Dosya No 2024/15731 TLMT.
İlan Türü Satılık Taşınmaz

Konum Bilgileri

İl İSTANBUL
İlçe KÜÇÜKÇEKMECE

Gayrimenkul Bilgileri

İl İSTANBUL
İlçe KÜÇÜKÇEKMECE
Adres Konu taşınmaz, Kartaltepe Mahallesi, 1. Kartal Sokak No:12 Küçükçekmece/ İstanbul adresinde yer almaktadır. TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU Konu taşınmaz; İstanbul, Küçükçekmece İlçesi, Kartaltepe (Tapuda: Safra) Mahallesi, 1. Kartal Sokakta, tapunun 634 parsel numarasında kayıtlı ve 1. Kartal Sokaktan 12 dış kapı numarası alan 280,88m2 miktarlı kayden: "Bahçeli Ev" vasıflı taşınmazın 20/280 hissesi niteliğindedir. 1.Kartal Sokak ve Alibey Sokak köşesinde, 1.Kartal Sokağa paralel cephesi 12.50mt, Alibey Sokağa paralel cephesi 20mt civarında olan ve tapu kaydında tamamı 280,88m2 alana sahip Bahçeli Ev olarak kayıtlı taşınmaz üzerinde, 12 dış kapı numaralı bodrum kat+ zemin kat+ 4 normal kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan bina mevcut olduğu tespit edilmiştir. Söz konusu binanın bodrum katında yol cephesinden müstakil girişe sahip iki daire, bina ana girişinin de yer aldığı zemin ve normal katlarında ikişer daire mevcut, normal kat daireleri brüt 100m2 civarında alana sahip, bina dahilinde elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatları ikmal edilmiş durumda, bina kat sahanlıkları seramik, basamakları mermer kaplama, dairelerde pencere doğramaları PVC doğrama şeklinde, dış cephesi ise sıvalı ve boyalıdır. Söz konusu bina kapalı alanları itibariyle 1100m2 civarında inşaat alanına sahip, taşınmaz bulunduğu semt ve mevki itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü Belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, civarın talep gören konut alanında yer almaktadır. İHALEYE TEKLİF VERENLERE DUYURULUR BU BİR HİSSE SATIŞIDIR. TAŞINMAZIN 20/280 PAY/PAYDALIK HİSSESİ SATIŞA KONUDUR. Adresi: Kartaltepe Mahallesi, 1. Kartal Sokak No:12Küçükçekmece / İSTANBUL
Yüzölçümü 280.88 m2

Satış Bilgileri

Muhammen Bedel 1.571.428 TL
KDV Oranı %20
Kıymeti 1.571.428 TL

İhale Bilgileri

1. Artırma Başlangıç 14/05/2026 10:06
1. Artırma Bitiş 21/05/2026 10:06
2. Artırma Başlangıç 12/06/2026 10:06
2. Artırma Bitiş 19/06/2026 10:06

Taşınmaz Bilgileri

Cinsi/Niteliği Müstakil Ev
İl İSTANBUL
İlçe KÜÇÜKÇEKMECE
Mahalle/Köy SAFRA
Yüzölçümü 280,88 m2
Adres Konu taşınmaz, Kartaltepe Mahallesi, 1. Kartal Sokak No:12 Küçükçekmece/ İstanbul adresinde yer almaktadır. TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU Konu taşınmaz; İstanbul, Küçükçekmece İlçesi, Kartaltepe (Tapuda: Safra) Mahallesi, 1. Kartal Sokakta, tapunun 634 parsel numarasında kayıtlı ve 1. Kartal Sokaktan 12 dış kapı numarası alan 280,88m2 miktarlı kayden: "Bahçeli Ev" vasıflı taşınmazın 20/280 hissesi niteliğindedir. 1.Kartal Sokak ve Alibey Sokak köşesinde, 1.Kartal Sokağa paralel cephesi 12.50mt, Alibey Sokağa paralel cephesi 20mt civarında olan ve tapu kaydında tamamı 280,88m2 alana sahip Bahçeli Ev olarak kayıtlı taşınmaz üzerinde, 12 dış kapı numaralı bodrum kat+ zemin kat+ 4 normal kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan bina mevcut olduğu tespit edilmiştir. Söz konusu binanın bodrum katında yol cephesinden müstakil girişe sahip iki daire, bina ana girişinin de yer aldığı zemin ve normal katlarında ikişer daire mevcut, normal kat daireleri brüt 100m2 civarında alana sahip, bina dahilinde elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatları ikmal edilmiş durumda, bina kat sahanlıkları seramik, basamakları mermer kaplama, dairelerde pencere doğramaları PVC doğrama şeklinde, dış cephesi ise sıvalı ve boyalıdır. Söz konusu bina kapalı alanları itibariyle 1100m2 civarında inşaat alanına sahip, taşınmaz bulunduğu semt ve mevki itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü Belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, civarın talep gören konut alanında yer almaktadır. İHALEYE TEKLİF VERENLERE DUYURULUR BU BİR HİSSE SATIŞIDIR. TAŞINMAZIN 20/280 PAY/PAYDALIK HİSSESİ SATIŞA KONUDUR. Adresi: Kartaltepe Mahallesi, 1. Kartal Sokak No:12Küçükçekmece / İSTANBUL
Şerhler Tapu kaydındaki gibi olup 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunun 7.maddesine göre belirtme, şerhi ile birlikte muhtelif haciz şerhleri vardır.

Artırma Bilgileri

1. Artırma Başlangıç 14/05/2026 10:06
1. Artırma Bitiş 21/05/2026 10:06
2. Artırma Başlangıç 12/06/2026 10:06
2. Artırma Bitiş 19/06/2026 10:06

Kurum Bilgileri

Kurum Kaynakta belirtilmedi
Dosya No 2024/15731 TLMT.
Satış Memurluğu Küçükçekmece İcra Dairesi
İlan No 16322680851

İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?

İSTANBUL KÜÇÜKÇEKMECE konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.

Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.

Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.

  • Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
  • Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
  • KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
  • Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.

Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.

⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.

Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları

İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?

Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.

Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?

Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.

Tahliye veya kullanım riski var mı?

Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.

KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?

Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.

Daireyi yerinde görmek mümkün mü?

Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.

İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.