Aydın İncirliova Satılık Konut - 3.000.000 TL

Aydın ili, İncirliova ilçesi, Cumhuriyet Mahallesi, 429 Sokak. Dış Kapı No: 24 A şeklindedir. Taşınmaz parsel İmar Durumu ; Taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam 5 kat konut alanında kalmaktadır. Yapı Ruhsatı; 14.06.1990 Yapı Kullanma İzin Belgesi; 21.08.1995 Taşınmaz konumu; Taşınmaz; bulunduğu Cumhuriyet Mahallesi, İncirliova ilçesinin merkez Mahallesi konumdadır. Taşınmaz; İncirliova Belediye Başkanlık Hizmet Binasının 260 metre doğusunda, İncirliova Kaymakamlık Binasının 180 metre kuzeydoğusunda, İzmir Bulvarının 140 m güneyinde yer almaktadır. Taşınmaz bağımsız bölümün olduğu parsel zemin itibari ile eğimsiz bir konumdadır. Çevresinde mesken ve işyeri şeklinde yoğun yapılaşma vardır. Taşınmaz Özellikleri : Taşınmaz parsel elektrik-su-telefon-kanalizasyon-ulaşım vb. alt yapı hizmetlerinden yararlanabilecek konumda ve bina girişine kadar kaplama yolu olan özelliktedir. Taşınmaz çarşı pazara ve kamu kurumları ile okullara yürüme mesafesindedir.Tespite konu bağımsız bölüm betonarme şeklinde inşa edilmiş binada; zemin katta bulunan dükkan niteliğindedir. Bina asansörüzdür. Binanın dışı ve içi sıvalı ve boyalıdır. Bina dış kapısı çelik kapı ve merdivenler mermer kaplamadır. Tespite konu bağımsız bölüm dış cephesi katlanır sac kepenklidir. Bağımsız bölüm kuzeyine ruhsat harici olarak eklenti yapılarak büyütülmüştür. Parsel üzerinde yer alan bağımsız bölümün olduğu bina Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak 2025 Yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğe göre 3. Sınıf (B) Grubu yapılar arasında yer almaktadır. Tespite konu bağımsız bölüm dükkan projesine göre; doğu-batı cepheli ve yaklaşık 105,00 m2 brüt ve 82,00 m2 net alanlı; Mağaza bölümü şeklinde bir bölümünden ibarettir. " DENİLMİŞTİR Adresi : Aydın İli, İncirliova İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi, 429 Sokak. Dış Kapı No: 24 A İncirliova / AYDIN