İstanbul Bahçelievler Satılık Daire - 8.250.000 TL
Açıklama
İSTANBUL Bahçeli̇evler 466,05 m² taşınmaz. Kıymeti 8.250.000 TL. 1. artırma 31/03/2026 11:00 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16308678973 |
| İlanı Yayınlayan | Bakırköy Gayrimenkul Satış İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-01-20T16:20:53.37Z |
| Dosya No | 2025/338 ESAS |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | BAHÇELİEVLER |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | BAHÇELİEVLER |
| Yüzölçümü | 466.05 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 8.250.000 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 8.250.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 31/03/2026 11:00 |
| 1. Artırma Bitiş | 07/04/2026 11:00 |
| 2. Artırma Başlangıç | 30/04/2026 11:00 |
| 2. Artırma Bitiş | 07/05/2026 11:00 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Daire |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | BAHÇELİEVLER |
| Yüzölçümü | 466,05 m2 |
| Şerhler | Beyan: Bu taşınmaz veya taşınmaz hissesi ile Türk Vatandaşlığı kazanıldığından tekrar vatandaşlık kazanılmasına konu edilemez.30/01/2024 tarih 3877 yevmiye Beyan: 12/07/1948 den itibaren on yıl müddetle kontrat tescili 956/660 Beyan: 6306 Sayılı kanun gereği riskli yapıdır. 11/09/2023 tarih 33213 yevmiye Beyan: Kemuren Nalbantoğlu 'nun veraset ve intikal vergi ilişiği kesildiğine dair yazı beyanı 12/07/2023 tarih 24996 yevmiye Beyan: Otopark bedeline ilişkin taahhütname vardır. 23/08/2024 tarih 29346 yevmiye Beyan: Yönetim Planı09/09/2025 tarih 41684 yevmiye (Şerhler ve beyanlar tapu kaydı gibidir.) |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 31/03/2026 11:00 |
| 1. Artırma Bitiş | 07/04/2026 11:00 |
| 2. Artırma Başlangıç | 30/04/2026 11:00 |
| 2. Artırma Bitiş | 07/05/2026 11:00 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/338 ESAS |
| Satış Memurluğu | Bakırköy Gayrimenkul Satış İcra Dairesi |
| İlan No | 16308678973 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İSTANBUL BAHÇELİEVLER konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.