Gayrimenkul
Arsa/Arazi / Arsa/Arazi
Arsa/arazi - Şanlıurfa Karaköprü - 403,85 m²
ŞANLIURFA / KARAKÖPRÜ / BÜYÜKÖRDEK
Taşınmaz, Karaköprü İlçesi, Büyükördek Mahallesi, Çiftlik Küme Evler (101 ada 1 parsel) Karaköprü/Şanlıurfa adresinde bulunmaktadır. TAŞINMAZIN YERİ VE NİTELİKLERİ: Fen bilirkişisinin, tarafımıza gösterilen İlimiz Karaköprü İlçesi Büyükördek Mahallesi 101/1 nolu parsel üzerinde, farklı yaşlarda antepfıstığı ağaçların bulunduğu, ortalama 20-25 yaşlarında kapama antepfıstığı bahçesi vasfında olduğu görülmüştür. Dava konusu taşınma, toprak yapısı itibari ile; killi-tınlı bir yapıya sahip olup %2-4 eğimli, erozyon ve drenaj sorunu olmayan organik maddece zengin kırmızı-kahverengi toprak grubundan olupderin profilli bir yapıdadırlar. Dava konusu taşınmazın bitki ekolojisi ve floral yapısı itibarı ile tipik bir iklim özelliği arz etmektedir. İklim özelliği gereği yazları sıcak ve kurak kışları ılık ve yağışlıdır. Yörede nisbi nem oranının ve yağışın aylara göre dağılımını tarımsal açıdan uygun olması verimliliği arttıran önemli bir unsurdur. Taşınmaz parsel Karaköprü ilçesine yakın olup, girdi sağlama ve ürünlerin pazarlaması açısından olumluluk arz etmektedirler. Adresi : Taşınmaz, Karaköprü İlçesi, Büyükördek Mahallesi, Çiftlik Küme Evler (101 Ada 1 Parsel) Karaköprü/Şanlıurfa Adresinde Bulunmaktadır.Karaköprü / ŞANLIURFA
4.680.770 TL
Fiyat
4.680.770 TL
Konum
ŞANLIURFA / KARAKÖPRÜ
İhale Başlangıç
14.04.2026 14:00
İhale Bitiş
21.04.2026 14:00
Fiyat
Görsel
Detay
İhale
Açıklama
ŞANLIURFA Karaköprü Büyükördek 101 ada 1 parselde 403,85 m² taşınmaz. Kıymeti 4.680.770 TL. 1. artırma 14/04/2026 14:00 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16308964349 |
| İlanı Yayınlayan | Şanlıurfa 1. İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-01-20T16:20:52.33Z |
| Dosya No | 2024/469268 ESAS |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | ŞANLIURFA |
| İlçe | KARAKÖPRÜ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | ŞANLIURFA |
| İlçe | KARAKÖPRÜ |
| Adres | Taşınmaz, Karaköprü İlçesi, Büyükördek Mahallesi, Çiftlik Küme Evler (101 ada 1 parsel) Karaköprü/Şanlıurfa adresinde bulunmaktadır. TAŞINMAZIN YERİ VE NİTELİKLERİ: Fen bilirkişisinin, tarafımıza gösterilen İlimiz Karaköprü İlçesi Büyükördek Mahallesi 101/1 nolu parsel üzerinde, farklı yaşlarda antepfıstığı ağaçların bulunduğu, ortalama 20-25 yaşlarında kapama antepfıstığı bahçesi vasfında olduğu görülmüştür. Dava konusu taşınma, toprak yapısı itibari ile; killi-tınlı bir yapıya sahip olup %2-4 eğimli, erozyon ve drenaj sorunu olmayan organik maddece zengin kırmızı-kahverengi toprak grubundan olupderin profilli bir yapıdadırlar. Dava konusu taşınmazın bitki ekolojisi ve floral yapısı itibarı ile tipik bir iklim özelliği arz etmektedir. İklim özelliği gereği yazları sıcak ve kurak kışları ılık ve yağışlıdır. Yörede nisbi nem oranının ve yağışın aylara göre dağılımını tarımsal açıdan uygun olması verimliliği arttıran önemli bir unsurdur. Taşınmaz parsel Karaköprü ilçesine yakın olup, girdi sağlama ve ürünlerin pazarlaması açısından olumluluk arz etmektedirler. Adresi: Taşınmaz, Karaköprü İlçesi, Büyükördek Mahallesi, Çiftlik Küme Evler (101 Ada 1 Parsel) Karaköprü/Şanlıurfa Adresinde Bulunmaktadır.Karaköprü / ŞANLIURFA |
| Yüzölçümü | 403.85 m2 |
| Ada | 101 |
| Parsel | 1 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 4.680.770,00 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 4.680.770,00 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 14/04/2026 14:00 |
| 1. Artırma Bitiş | 21/04/2026 14:00 |
| 2. Artırma Başlangıç | 14/05/2026 14:00 |
| 2. Artırma Bitiş | 21/05/2026 14:00 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Arsa |
| İl | ŞANLIURFA |
| İlçe | KARAKÖPRÜ |
| Mahalle/Köy | BÜYÜKÖRDEK |
| Ada | 101 |
| Parsel | 1 |
| Yüzölçümü | 403,85 m2 |
| Arsa Payı | İmar |
| İmar Durumu | Taşınmaz İmar planı dışında, kadastro parselidir. |
| Adres | Taşınmaz, Karaköprü İlçesi, Büyükördek Mahallesi, Çiftlik Küme Evler (101 ada 1 parsel) Karaköprü/Şanlıurfa adresinde bulunmaktadır. TAŞINMAZIN YERİ VE NİTELİKLERİ: Fen bilirkişisinin, tarafımıza gösterilen İlimiz Karaköprü İlçesi Büyükördek Mahallesi 101/1 nolu parsel üzerinde, farklı yaşlarda antepfıstığı ağaçların bulunduğu, ortalama 20-25 yaşlarında kapama antepfıstığı bahçesi vasfında olduğu görülmüştür. Dava konusu taşınma, toprak yapısı itibari ile; killi-tınlı bir yapıya sahip olup %2-4 eğimli, erozyon ve drenaj sorunu olmayan organik maddece zengin kırmızı-kahverengi toprak grubundan olupderin profilli bir yapıdadırlar. Dava konusu taşınmazın bitki ekolojisi ve floral yapısı itibarı ile tipik bir iklim özelliği arz etmektedir. İklim özelliği gereği yazları sıcak ve kurak kışları ılık ve yağışlıdır. Yörede nisbi nem oranının ve yağışın aylara göre dağılımını tarımsal açıdan uygun olması verimliliği arttıran önemli bir unsurdur. Taşınmaz parsel Karaköprü ilçesine yakın olup, girdi sağlama ve ürünlerin pazarlaması açısından olumluluk arz etmektedirler. Adresi: Taşınmaz, Karaköprü İlçesi, Büyükördek Mahallesi, Çiftlik Küme Evler (101 Ada 1 Parsel) Karaköprü/Şanlıurfa Adresinde Bulunmaktadır.Karaköprü / ŞANLIURFA |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 14/04/2026 14:00 |
| 1. Artırma Bitiş | 21/04/2026 14:00 |
| 2. Artırma Başlangıç | 14/05/2026 14:00 |
| 2. Artırma Bitiş | 21/05/2026 14:00 |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2024/469268 ESAS |
| Satış Memurluğu | Şanlıurfa 1. İcra Dairesi |
| İlan No | 16308964349 |
İcradan traktör veya tarım aracı alırken nelere dikkat edilmeli?
- Ruhsat ve tescil belgeleri tam mı?
- Motor saati ve bakım geçmişi nasıl kontrol edilir?
- Hidrolik ve mekanik aksam çalışır durumda mı?
- Teslim, vergi ve ek masraflar kontrol edildi mi?
Traktör ve tarım aracı alırken ruhsat, motor saati, bakım geçmişi, hidrolik sistem, mekanik aksam ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.