Konut - Diyarbakır Kayapınar - 386 m²
Açıklama
DİYARBAKIR Kayapinar Bariş 1426 ada 4 parselde 386 m² taşınmaz. Kıymeti 3.728.006 TL. 1. artırma 31/03/2026 10:26 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16309055105 |
| İlanı Yayınlayan | Diyarbakır İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-01-20T15:51:01.323Z |
| Dosya No | 2025/108 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | DİYARBAKIR |
| İlçe | KAYAPINAR |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | DİYARBAKIR |
| İlçe | KAYAPINAR |
| Adres | Barış Mahallesi Aybek Sitesi A Blok 7. Kat No:8/A Daire:16 Kayapınar DİYARBAKIR olarak tespit edilmiştir.Mimari projesine göre dava konusu mesken 3 oda 1 salon mutfak banyo, duş 3 adet balkon ve wc mahallerinden oluşmakta olup brüt 155,00 m2 net 136,69 m2 kullanım alanlı olduğu tespit edilmiştir. Meskene ait 03/06/2011 tarih ve 35 sayılı Yapı Ruhsatının mevcut olduğu görülmüştür. Taşınmaz hakkındaki ayrıntılar ekli bilirkişi raporundadır. Adresi: Barış Mahallesi Aybek Sitesi A Blok 7. Kat No:8/A Daire:16 Kayapınar DiyarbakırKayapınar/ DİYARBAKIR |
| Yüzölçümü | 386 m2 |
| Ada | 1426 |
| Parsel | 4 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 3.728.006,54 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 3.728.006,54 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 31/03/2026 10:26 |
| 1. Artırma Bitiş | 07/04/2026 10:26 |
| 2. Artırma Başlangıç | 05/05/2026 10:26 |
| 2. Artırma Bitiş | 12/05/2026 10:26 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Daire |
| İl | DİYARBAKIR |
| İlçe | KAYAPINAR |
| Mahalle/Köy | BARIŞ |
| Ada | 1426 |
| Parsel | 4 |
| Yüzölçümü | 386 m2 |
| Arsa Payı | 22800/722400 |
| İmar Durumu | Var, İnşaat tarzı Talaytepe Mahallesi 1426 ada 1 no.lu parselin imar durumuna ilişkin yapılan incelemede taşınmazın 1/1000 |
| Adres | Barış Mahallesi Aybek Sitesi A Blok 7. Kat No:8/A Daire:16 Kayapınar DİYARBAKIR olarak tespit edilmiştir.Mimari projesine göre dava konusu mesken 3 oda 1 salon mutfak banyo, duş 3 adet balkon ve wc mahallerinden oluşmakta olup brüt 155,00 m2 net 136,69 m2 kullanım alanlı olduğu tespit edilmiştir. Meskene ait 03/06/2011 tarih ve 35 sayılı Yapı Ruhsatının mevcut olduğu görülmüştür. Taşınmaz hakkındaki ayrıntılar ekli bilirkişi raporundadır. Adresi: Barış Mahallesi Aybek Sitesi A Blok 7. Kat No:8/A Daire:16 Kayapınar DiyarbakırKayapınar/ DİYARBAKIR |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 31/03/2026 10:26 |
| 1. Artırma Bitiş | 07/04/2026 10:26 |
| 2. Artırma Başlangıç | 05/05/2026 10:26 |
| 2. Artırma Bitiş | 12/05/2026 10:26 |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2025/108 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Diyarbakır İcra Dairesi |
| İlan No | 16309055105 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.