Konut - İzmir Gaziemir - 64 m²
Açıklama
İZMİR Gazi̇emi̇r Atifbey 12015 ada 3 parselde 64 m² taşınmaz. Kıymeti 1.031.000 TL. 1. artırma 30/03/2026 15:00 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16305834822 |
| İlanı Yayınlayan | İzmir Gayrimenkul Satış İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-01-20T11:50:59.177Z |
| Dosya No | 2025/898 ESAS |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İZMİR |
| İlçe | GAZİEMİR |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İZMİR |
| İlçe | GAZİEMİR |
| Adres | Menderes Mah., 1039 Sok. No:4 Ve 6/1 Gaziemir / İzmir |
| Yüzölçümü | 64 m2 |
| Ada | 12015 |
| Parsel | 3 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 1.031.000,00 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 1.031.000,00 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 30/03/2026 15:00 |
| 1. Artırma Bitiş | 06/04/2026 15:00 |
| 2. Artırma Başlangıç | 28/04/2026 15:00 |
| 2. Artırma Bitiş | 05/05/2026 15:00 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Daire |
| İl | İZMİR |
| İlçe | GAZİEMİR |
| Mahalle/Köy | ATIFBEY |
| Ada | 12015 |
| Parsel | 3 |
| Yüzölçümü | 64,00 m2 |
| Adres | Menderes Mah., 1039 Sok. No:4 Ve 6/1 Gaziemir / İzmir |
| Şerhler | Beyan Taşınmaz Üzeride Diğer (Konusu: TAHTALI BARAJI UZUN MESAFELİ KORUMA ALANI İÇERİSİNDEDİR) Lehtar: İZMİR KADASTRO MAHKEMESİ VKN:4840800151 (SN:6616188) 30/06/2022 tarih 6723 yevmiye Beyan Hisse Üzerinde Üçüncü kişilere satılması halinde borcun kalan tutarından alıcılar sorumludur. 21/10/2024 tarih 11429 yevmiye İpotek Bilgisi: Maliye Hazinesi VKN:6110312806(SN:47) 21/10/2024 tarih 11429 yevmiye Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü'nün; 13221200 Sayılı yazısında; “…Söz konusu 408,56 m2 yüzölçümlü taşınmazın 76,60 m2'lik kısmı, 6292 sayılı Kanun hükümleri kapsamında satışına istinaden Buket KAYKISIZ ile İdaremiz arasında 5 yıl süreli taksitli satış sözleşmesi imzalanmış ve 4271 sayılı Medeni Kanun hükümleri uyarınca taksit tutarları miktarından (71.299,28 TL) Hazine lehine kanuni ipotek tesis edilerek tapu devri yapılmış olup, söz konusu taşınmazın satışından kaynaklanan borç nedeniyle ipotek devam ettiğinden, ipotek miktarının altında satışı uygun değildir.†Demektedir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 30/03/2026 15:00 |
| 1. Artırma Bitiş | 06/04/2026 15:00 |
| 2. Artırma Başlangıç | 28/04/2026 15:00 |
| 2. Artırma Bitiş | 05/05/2026 15:00 |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2025/898 ESAS |
| Satış Memurluğu | İzmir Gayrimenkul Satış İcra Dairesi |
| İlan No | 16305834822 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.