İstanbul Büyükçekmece Satılık Müstakil Ev - 134.272.850 TL
Açıklama
İSTANBUL Büyükçekmece B.çekmece Merkez 491 ada 10 parselde 18,19 m² taşınmaz. Kıymeti 134.272.850 TL. 1. artırma 01/04/2026 10:28 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16306550886 |
| İlanı Yayınlayan | Büyükçekmece 1. İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-01-20T11:50:59.03Z |
| Dosya No | 2024/22500 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | BÜYÜKÇEKMECE |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | BÜYÜKÇEKMECE |
| Adres | nde yer almaktadır. Parsel Batı yönünden Dicle Sokak cephelidir. Taşınmazın konumlu olduğu bölge genellikle tarım arazisi olup yaklaşık %20 müstakil tarzı konut mıntıkası şeklinde teşekkül göstermiştir.Özel araç ulaşım imkanları kolaydır. E5 Karayoluna yaklaşık 400,00metre mesafededir.Adresi: 19 Mayıs Mahallesi Dicle Sokak No: 40 Büyükçekmece/İstanbul27.04.2020 tarih, 20/133 sayılı Yapı Ruhsatı bulunmaktadır. - Büyükçekmece Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünden alınan imar durum bilgisine göre söz konusu taşınmazBüyükçekmece Göl Havzası Uygulama İmar Planında H:6.50, ayrık nizam 2 kat KAKS:0.1 konut alanında kalmaktadır denilmiştir. Adresi: Büyükçekmece Merkez Mahallesi,Mahallinde 19 Mayıs Mahallesi, Dicle Sokak No: 40 Büyükçekmece / İSTANBUL |
| Yüzölçümü | 18.19 m2 |
| Ada | 491 |
| Parsel | 10 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 134.272.850 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 134.272.850 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 01/04/2026 10:28 |
| 1. Artırma Bitiş | 08/04/2026 10:28 |
| 2. Artırma Başlangıç | 01/05/2026 10:28 |
| 2. Artırma Bitiş | 08/05/2026 10:28 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Müstakil Ev |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | BÜYÜKÇEKMECE |
| Mahalle/Köy | B.ÇEKMECE MERKEZ |
| Ada | 491 |
| Parsel | 10 |
| Yüzölçümü | 018,19 m2 |
| İmar Durumu | Var, |
| Adres | nde yer almaktadır. Parsel Batı yönünden Dicle Sokak cephelidir. Taşınmazın konumlu olduğu bölge genellikle tarım arazisi olup yaklaşık %20 müstakil tarzı konut mıntıkası şeklinde teşekkül göstermiştir.Özel araç ulaşım imkanları kolaydır. E5 Karayoluna yaklaşık 400,00metre mesafededir.Adresi: 19 Mayıs Mahallesi Dicle Sokak No: 40 Büyükçekmece/İstanbul27.04.2020 tarih, 20/133 sayılı Yapı Ruhsatı bulunmaktadır. - Büyükçekmece Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünden alınan imar durum bilgisine göre söz konusu taşınmazBüyükçekmece Göl Havzası Uygulama İmar Planında H:6.50, ayrık nizam 2 kat KAKS:0.1 konut alanında kalmaktadır denilmiştir. Adresi: Büyükçekmece Merkez Mahallesi,Mahallinde 19 Mayıs Mahallesi, Dicle Sokak No: 40 Büyükçekmece / İSTANBUL |
| Şerhler | Takyidatındaki gibidir- 3194 Sayılı Kanunun 32. Maddesi Geregince Imar Mevzuatına Aykırıdır Şerhi vardır. - 9000000 TL bedel karsılıgında kira sözlesmesi vardır. (-ARIA ÖZEL EGITIM VE SAGLIK HIZMETLERI LIMITED SIRKETI LEHINE 30/09/2024 TARIHINDEN ITIBAREN GÇERLI OLUP 10+5 YILLIK KIRALAMA şerhi var. TAKYİDAT SATIŞ İLANI EKİNE KONULMUŞ OLUP İHALE KATILIMCILARININ SATIŞ ÖNCESİ İNCELEMESİ GEREKMEKTEDİR |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 01/04/2026 10:28 |
| 1. Artırma Bitiş | 08/04/2026 10:28 |
| 2. Artırma Başlangıç | 01/05/2026 10:28 |
| 2. Artırma Bitiş | 08/05/2026 10:28 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2024/22500 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Büyükçekmece 1. İcra Dairesi |
| İlan No | 16306550886 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İSTANBUL BÜYÜKÇEKMECE konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.