Muğla Fethiye Satılık Arsa - 425,16 m² - 148.319 TL
Açıklama
MUĞLA Fethi̇ye 472 ada 34 parselde 425,16 m² taşınmaz. Kıymeti 148.319 TL.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16302575165 |
| İlanı Yayınlayan | Fethiye 3. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-01-19T18:20:55.457Z |
| Dosya No | 2025/2 VESAYET SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | MUĞLA |
| İlçe | FETHİYE |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | MUĞLA |
| İlçe | FETHİYE |
| Adres | Üzümlü Mahallesi Çayraz Mevkii Fethiye / MUĞLA |
| Yüzölçümü | 425.16 m2 |
| Ada | 472 |
| Parsel | 34 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 148.319 TL |
| KDV Oranı | KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. |
| Kıymeti | 148.319 TL |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Tarla |
| İl | MUĞLA |
| İlçe | FETHİYE |
| Ada | 472 |
| Parsel | 34 |
| Yüzölçümü | 425,16 m2 |
| İmar Durumu | Aydın-Muğla-Denizli Planlama Bölgesi 1/100000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı Revizyonu Kapsamında Tarım Arazisi tanımlı alanda kalmaktadır. |
| Adres | Üzümlü Mahallesi Çayraz Mevkii Fethiye / MUĞLA |
| Şerhler | Tapu kaydında olduğu gibidir. Satış Günü: 23/02/2026 günü 14:52 - 14:57 arası Satış Yeri: Fethiye Adliyesi 1.Kat Koridoru 118/B nolu oda önü ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Satış şartları: 1- İhale, yukarıda belirtilen yer ve zamanda açık artırma suretiyle, kayyımın hazır bulunmasıyla, taşınmazın takdir edilen değerinden aşağı olmamak üzere satılacak olup, en yüksek teklifi verene ihalede hazır olan kayyımın teklife kabulü halinde mal ihale edilecektir. İhale internet esatis.uyap.gov.tr. adresinden elektronik ortamdan değil yukarıda belirtilen yer ve zamanda fiziki mezat şeklinde yapılacaktır. A rtırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetini bulması (ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması) ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi ve ayrıca teklife kısıtlı vasisinin muvafakatı lazımdır. Alıcı çıkmazsa veya yukarıdaki şartlar gerçekleşmezse satış talebi düşer. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 10'u oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. A rtırma için teklif muayyen para olmalıdır. Şart ve kayıt kabul olunmaz. Teklifler şifahen olur. Satış peşin para ile olup isteyen alıcıya 7 günü geçmemek üzere süre verilebilir. Bu süre içinde satış bedeli yatırılmaz ise ihale feshedilir. İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde alınan teminat iade edilmez. Öncelikle satış masraflarına mahsup edilir. Teminat bedelinin kalması hâlinde Kanun hükümlerine göre belirlenecek hak sahiplerine alacaklarına mahsuben ödenir. 3 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/2 VESAYET SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Fethiye 3. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16302575165 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
MUĞLA FETHİYE konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı? Kullanım durumu, kiracı, işgal veya tahliye riski varsa gelir ve teslim beklentisi buna göre değerlendirilmelidir.
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir? İmar, ruhsat ve kullanım amacı bilgileri işyerinin faaliyete uygunluğunu anlamak için resmi kayıtlardan kontrol edilmelidir.
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi? Konum, cephe, ulaşım ve ticari kullanım koşulları fiyat değerlendirmesinde ayrı ayrı ele alınmalıdır.
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı? KDV, tapu harcı, aidat, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.