Elazığ Kovancılar Satılık Konut - 1.600.000 TL
Açıklama
ELAZIĞ Kovancilar Bahçeli̇evler 364 m² taşınmaz. Kıymeti 1.600.000 TL. 1. artırma 18/05/2026 13:59 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16811721204 |
| İlanı Yayınlayan | Kovancılar İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-21T16:51:16.04Z |
| Dosya No | 2024/23 ESAS |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | ELAZIĞ |
| İlçe | KOVANCILAR |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | ELAZIĞ |
| İlçe | KOVANCILAR |
| Adres | nde yer almaktadır. Kıymet takdiri istenen 2. kat 3 bağımsız bölüm nolu Mesken, inşaat projesine göre brüt 140,00 m2 yüzölçüme sahiptir ve yaklaşık 31-32 yaşındadır. Taşınmaz 3 oda, salon, antre, hol, mutfak, banyo, wc ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmakta olup, antre, hol, mutfak, ve banyo-wc zeminleri seramik, banyo-wc duvarları yarıya kadar seramik, salon ve odaların zeminleri laminant kaplı, duvarları boyalı iç kapılar ahşap, giriş kapısı çelik, ısınma sistemi sobalı, pencereler pvc doğrama şeklindedir. Ana binada asansör ve dış cephede ısı yalıtımı bulunmamakta olup, kapı demir doğrama, merdivenleri mozaik beton ve demir korkulukludur. 3351 parsel nolu ana taşınmaz, Bahçelievler Mahallesi Sakarya Caddesi üzerinde yer almakta olup; kuşuçuşu olarak Elazığ ? Bingöl Karayoluna 70 m, Palu Caddesine 100 m, Kovancılar Hükümet Konağına 550 m ve Kovancılar Devlet Hastanesine 1,0 km mesafede bulunmaktadır. Taşınmazın çevresinde yapılaşma yoğun olup, ilçenin tercih edilebilecek bölümünde ve altyapı, yol, su, elektrik kanalizasyon gibi belediye hizmetlerinden yararlanmakta olup, ulaşım yönünden kolaylık arz etmektedir ve yakın çevresinde ilk ve ortaokul gibi kamu kurumları ile kuzeyindeki Elazığ ve doğusundaki Palu Caddeleri üzerinde ticari işletmeler bulunmaktadır. Kıymet takdiri istenen 2. kat 3 bağımsız bölüm nolu Mesken, inşaat projesine göre brüt 140,00 m2 yüzölçüme sahiptir ve yaklaşık 31-32 yaşındadır.Taşınmazın değeri bilirkişi raporu ile 1.600.000,00 TL Olduğu tespit edilmiştir. Adresi: Elazığ İli Kovancılar İlçesin Koyaltı Mevkii 3351 Parselde Bulunan TaşınmazKovancılar / ELAZIĞ |
| Yüzölçümü | 364 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 1.600.000 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 1.600.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 18/05/2026 13:59 |
| 1. Artırma Bitiş | 25/05/2026 13:59 |
| 2. Artırma Başlangıç | 10/06/2026 13:59 |
| 2. Artırma Bitiş | 17/06/2026 13:59 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Mesken |
| İl | ELAZIĞ |
| İlçe | KOVANCILAR |
| Mahalle/Köy | BAHÇELİEVLER |
| Yüzölçümü | 364,00 m2 |
| Arsa Payı | 1/3dir. Ana taşınmaz, Bahçelievler Mahallesi 3351 nolu parsel olup, üzerindeki yapı Zemin + 2 Kat şeklinde betonarme karkas olarak inşa edilmiştir. |
| İmar Durumu | Belediye İmar planında Ticari-Konut amaçlı olarak planlandığı belirtilmiştir. |
| Adres | nde yer almaktadır. Kıymet takdiri istenen 2. kat 3 bağımsız bölüm nolu Mesken, inşaat projesine göre brüt 140,00 m2 yüzölçüme sahiptir ve yaklaşık 31-32 yaşındadır. Taşınmaz 3 oda, salon, antre, hol, mutfak, banyo, wc ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmakta olup, antre, hol, mutfak, ve banyo-wc zeminleri seramik, banyo-wc duvarları yarıya kadar seramik, salon ve odaların zeminleri laminant kaplı, duvarları boyalı iç kapılar ahşap, giriş kapısı çelik, ısınma sistemi sobalı, pencereler pvc doğrama şeklindedir. Ana binada asansör ve dış cephede ısı yalıtımı bulunmamakta olup, kapı demir doğrama, merdivenleri mozaik beton ve demir korkulukludur. 3351 parsel nolu ana taşınmaz, Bahçelievler Mahallesi Sakarya Caddesi üzerinde yer almakta olup; kuşuçuşu olarak Elazığ ? Bingöl Karayoluna 70 m, Palu Caddesine 100 m, Kovancılar Hükümet Konağına 550 m ve Kovancılar Devlet Hastanesine 1,0 km mesafede bulunmaktadır. Taşınmazın çevresinde yapılaşma yoğun olup, ilçenin tercih edilebilecek bölümünde ve altyapı, yol, su, elektrik kanalizasyon gibi belediye hizmetlerinden yararlanmakta olup, ulaşım yönünden kolaylık arz etmektedir ve yakın çevresinde ilk ve ortaokul gibi kamu kurumları ile kuzeyindeki Elazığ ve doğusundaki Palu Caddeleri üzerinde ticari işletmeler bulunmaktadır. Kıymet takdiri istenen 2. kat 3 bağımsız bölüm nolu Mesken, inşaat projesine göre brüt 140,00 m2 yüzölçüme sahiptir ve yaklaşık 31-32 yaşındadır.Taşınmazın değeri bilirkişi raporu ile 1.600.000,00 TL Olduğu tespit edilmiştir. Adresi: Elazığ İli Kovancılar İlçesin Koyaltı Mevkii 3351 Parselde Bulunan TaşınmazKovancılar / ELAZIĞ |
| Şerhler | Tapu kaydında olduğu gibidir |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 18/05/2026 13:59 |
| 1. Artırma Bitiş | 25/05/2026 13:59 |
| 2. Artırma Başlangıç | 10/06/2026 13:59 |
| 2. Artırma Bitiş | 17/06/2026 13:59 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2024/23 ESAS |
| Satış Memurluğu | Kovancılar İcra Dairesi |
| İlan No | 16811721204 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
ELAZIĞ KOVANCILAR konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.