Arsa/arazi - Aydın İncirliova - 355,30 m²
Açıklama
AYDIN İnci̇rli̇ova 355,30 m² taşınmaz. Kıymeti 9.646.323 TL. 1. artırma 26/03/2026 11:40 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16297671439 |
| İlanı Yayınlayan | Aydın İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-01-19T10:50:58.687Z |
| Dosya No | 2025/416 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | AYDIN |
| İlçe | İNCİRLİOVA |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | AYDIN |
| İlçe | İNCİRLİOVA |
| Adres | Sandıklı Mahallesi Şehit Asteğmen Süleyman Çamlıca Bulvarı (Aydın-İzmir Yolu) No: 55/1 Zemin Kat No:25 İncirliova / AYDIN |
| Yüzölçümü | 355.3 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 9.646.323,94 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 9.646.323,94 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 26/03/2026 11:40 |
| 1. Artırma Bitiş | 02/04/2026 11:40 |
| 2. Artırma Başlangıç | 30/04/2026 11:40 |
| 2. Artırma Bitiş | 07/05/2026 11:40 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Konut |
| İl | AYDIN |
| İlçe | İNCİRLİOVA |
| Yüzölçümü | 355,30 m2 |
| Arsa Payı | 610/16112 |
| İmar Durumu | İnşaat tarzı Ana taşınmaz 1/1000 Uygulama İmar Planında ayrık nizam 9 katlı kitle nizam ticari+konut alanında bulunmaktadır. |
| Adres | Sandıklı Mahallesi Şehit Asteğmen Süleyman Çamlıca Bulvarı (Aydın-İzmir Yolu) No: 55/1 Zemin Kat No:25 İncirliova / AYDIN |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 26/03/2026 11:40 |
| 1. Artırma Bitiş | 02/04/2026 11:40 |
| 2. Artırma Başlangıç | 30/04/2026 11:40 |
| 2. Artırma Bitiş | 07/05/2026 11:40 |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2025/416 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Aydın İcra Dairesi |
| İlan No | 16297671439 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.