Aydın Buharkent Satılık Konut - 203.328 TL
Açıklama
AYDIN Buharkent 101 ada 276 parselde 129,60 m² taşınmaz. Kıymeti 203.328 TL. 1. artırma 17/06/2026 11:27 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16862574835 |
| İlanı Yayınlayan | Nazilli İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-30T16:21:26.35Z |
| Dosya No | 2025/1543 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | AYDIN |
| İlçe | BUHARKENT |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | AYDIN |
| İlçe | BUHARKENT |
| Adres | Gelenbe Mahallesi,110 Parsel, 276 Ada Nolu Buharkent / AYDIN |
| Yüzölçümü | 129.6 m2 |
| Ada | 101 |
| Parsel | 276 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 203.328 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 203.328 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 17/06/2026 11:27 |
| 1. Artırma Bitiş | 24/06/2026 11:27 |
| 2. Artırma Başlangıç | 14/07/2026 11:27 |
| 2. Artırma Bitiş | 21/07/2026 11:27 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Konut |
| İl | AYDIN |
| İlçe | BUHARKENT |
| Ada | 101 |
| Parsel | 276 |
| Yüzölçümü | 129,60 m2 |
| İmar Durumu | Yok |
| Adres | Gelenbe Mahallesi,110 Parsel, 276 Ada Nolu Buharkent / AYDIN |
| Şerhler | Taşınmaz kaydında, ''Tamamen ve münhasıran bilfiil tarımsal amaçlı olarak kullanılması ve üzerinde tarımsal amaçlı yapılar ile sürekli ikamet edilen konut bulunması nedeniyle rayiç bedelin yüzde ellisi üzerinden satılan iş bu taşınmazın sonradan farklı amaçla kullanılması halinde, taşınmazın satış tarihi itibariyle rayiç bedelinin yüzde yetmişi üzerinden hesaplanacak bedel esas alınarak aradaki fark kanuni faizi ile birlikte, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 75 inci maddesi uyarınca ve 21/07/1953 tarihli ve 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun hükümleri gereğince ecrimisil tarh, tahakkuk ve tahsiline ilişkin usullere göre son kayıt malikinden tahsil edilir.Şeklinde belirtme konulacaktır. Ancak taşınmazın sonradan farklı amaçla kullanılması ve belirtilen mali yükümlülüklerinde taşınmazın son maliki tarafından yerine getirilmesi halinde belirtme idarece kaldırılacaktır'' şerhi vardır. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 17/06/2026 11:27 |
| 1. Artırma Bitiş | 24/06/2026 11:27 |
| 2. Artırma Başlangıç | 14/07/2026 11:27 |
| 2. Artırma Bitiş | 21/07/2026 11:27 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/1543 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Nazilli İcra Dairesi |
| İlan No | 16862574835 |
İcradan traktör veya tarım aracı alırken nelere dikkat edilmeli?
AYDIN BUHARKENT konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Ruhsat ve tescil belgeleri tam mı? Ruhsat, tescil ve varsa tarım aracı kayıt bilgileri resmi belgelerle karşılaştırılmalıdır.
- Motor saati ve bakım geçmişi nasıl kontrol edilir? Motor saati, bakım kayıtları ve kullanım yoğunluğu aracın gerçek kondisyonunu anlamaya yardımcı olur.
- Hidrolik ve mekanik aksam çalışır durumda mı? Hidrolik, yürüyen aksam, lastik, ekipman bağlantıları ve mekanik parçalar mümkünse yerinde kontrol edilmelidir.
- Teslim, vergi ve ek masraflar kontrol edildi mi? Teslim yeri, vergi, nakliye, bakım ve ek masraf ihtimalleri resmi satış şartlarından okunmalıdır.
Traktör ve tarım aracı alırken ruhsat, motor saati, bakım geçmişi, hidrolik sistem, mekanik aksam ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.