Samsun Terme Satılık Konut - 6.259.628 TL
Açıklama
SAMSUN Terme 845,21 m² taşınmaz. Kıymeti 6.259.628 TL. 1. artırma 22/06/2026 13:35 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16686864167 |
| İlanı Yayınlayan | Terme İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-21T15:51:16.927Z |
| Dosya No | 2025/532 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | SAMSUN |
| İlçe | TERME |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | SAMSUN |
| İlçe | TERME |
| Adres | nde yayımlanan taşınmaz açık artırma ilanına ekli bilirkişi raporunda taşınmaz üzerindeki 26 adet yapının detaylı özelliklerine yer verilmiştir. Borçlunun taşınmaz üzerindeki hisse oranı 5/57 olup bu hisse oranına tekabül eden alan büyüklüğü 19.986,42 m2'dir. Yalnızca borçlu hissesi satışa konu edilmiştir. Adresi: Dibekli Mahallesi 119 Ada 10 Parsel Sayılı Taşınmaz, Terme / SAMSUN |
| Nitelik | Samsun ili Terme İlçesi Dibekli Mahallesi 119 ada 10 parsel sayılı taşınmaz tapu kayıtlarında "Fındık Bahçesi" niteliğinde olup tamamının |
| Yüzölçümü | 845.21 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 6.259.628 TL |
| KDV Oranı | % 20 |
| Kıymeti | 6.259.628 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 22/06/2026 13:35 |
| 1. Artırma Bitiş | 29/06/2026 13:35 |
| 2. Artırma Başlangıç | 20/07/2026 13:35 |
| 2. Artırma Bitiş | 27/07/2026 13:35 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Samsun ili Terme İlçesi Dibekli Mahallesi 119 ada 10 parsel sayılı taşınmaz tapu kayıtlarında "Fındık Bahçesi" niteliğinde olup tamamının |
| İl | SAMSUN |
| İlçe | TERME |
| Yüzölçümü | 845,21 m2 |
| Adres | nde yayımlanan taşınmaz açık artırma ilanına ekli bilirkişi raporunda taşınmaz üzerindeki 26 adet yapının detaylı özelliklerine yer verilmiştir. Borçlunun taşınmaz üzerindeki hisse oranı 5/57 olup bu hisse oranına tekabül eden alan büyüklüğü 19.986,42 m2'dir. Yalnızca borçlu hissesi satışa konu edilmiştir. Adresi: Dibekli Mahallesi 119 Ada 10 Parsel Sayılı Taşınmaz, Terme / SAMSUN |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibi |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 22/06/2026 13:35 |
| 1. Artırma Bitiş | 29/06/2026 13:35 |
| 2. Artırma Başlangıç | 20/07/2026 13:35 |
| 2. Artırma Bitiş | 27/07/2026 13:35 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/532 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Terme İcra Dairesi |
| İlan No | 16686864167 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
SAMSUN TERME konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.