İstanbul Kağıthane Satılık Konut - 4.400.000 TL

nde bulunan, Tapu kayıtlarında Kağıthane İlçesi, Talatpaşa Mah., 4338 Ada 18 parsel sayılı 1.228,00 m2 yüzölçümlü Arsa vasıflı Kat irtifakı kurulu ana yapının 1223/125900 arsa paylı B. Blok / zemin kat (20) nolu Konut nitelikli bağımsız bölümün tam hissesi olmaktadır. Aslıhan sokak 24/2 dış kapı numaralı B. Blok , 5Bodrum kat+ Zemin kat+3 Normal Katlı, b.a.k. yapı tarzında, 2018 yılında inşa edilen yaklaşık 7 yıllık binada toplam 48 adet konut olmak üzere b.bölüm bulunmaktadır. Bina dış cephesi akrilik boyalı olup, giriş zemini, kat arası sahanlıklar ve merdivenler mermer döşeli, duvarları plastik boyalıdır. Kapalı otopark katları olan 5.bodrum kattan giriş yapılan B Bloğun 20 nolu Konut nitelikli b.bölüm yerinde 5.katta yer almakta ve güney cephelidir. taşınmaza giriş kapısı çelik, pencereleri pvc doğramadır. Zeminleri seramik ve laminat döşeli, duvarları saten boyalıdır. Açık mutfaklı salon+banyovc+Y.odası bölümleri ile 44,00 m2 kullanım alanlıdır. Mutfak tezgah alt ve üst dolapları ile banyosunda dolaplı lavabo ve duşakabin ile vitrifiyesi tamamdır. Aslıhan sokak cepheli olan bina, İmrahor caddesine 230 metre, Darülaceze Perpa Metrobüs durağına 560 metre kuşuçumu mesafede yer alan taşınmaz bulunduğu konum itibariyle belediye ve alt yapı hizmetlerinden istifade etmekte olup konut olarak talep edilen bölgededir. Adresi : Talatpaşa Mah. Aslıhan Sokak No:24/2 Kağıthane / İSTANBUL İmar Durumu: Kağıthane Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğü tarafından tanzim ve tasdik edilmiş olan 28.08.2025 tarih, E-28124617-115.02.01-2886913 sayılı cevabi yazıda; “..İlgi : İstanbul Gayrimenkul Satış İcra Dairesi Müdürlüğü' nün 27.08.2025 tarihli ve 2025/710 TLMT. sayılı yazısı.Kağıthane Talatpaşa mahallesi 4338 ada 18 parsel 14.02.2009-27.01.2011 onanlı 1/1000 ölçekli Kağıthane 5.etap uygulama imar planında BI-4 (blok nizam 4 kat) lejantlı konut alanında kalmaktadır.BL-3 (Blok nizam, 3 kat) irtifalı Konut Alanı olarak planlanmıştır.”… Söz konusu yere ait imar işlem dosyasında yapılan incelemede A-B Blok için; 30.06.2017 tarih ve 5/68-69 sayılı yapı ruhsatı, 22.10.2019 tarih ve 2/97-98 sayılı yeniden ruhsatı tanzim edildiği tespit edilmiştir.”.. denilmiştir.