Konut - Kayseri Melikgazi - 592 m²
Açıklama
KAYSERİ Meli̇kgazi̇ 12574 ada 2 parselde 592 m² taşınmaz. Kıymeti 10.500.000 TL. 1. artırma 02/04/2026 11:10 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16292790003 |
| İlanı Yayınlayan | Kayseri Gayrimenkul Satış İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-01-16T16:21:02.81Z |
| Dosya No | 2021/173 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | KAYSERİ |
| İlçe | MELİKGAZİ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | KAYSERİ |
| İlçe | MELİKGAZİ |
| Adres | Altınoluk Mah. 1087. Sok. No:3 Melikgazi / KAYSERİ |
| Yüzölçümü | 592 m2 |
| Ada | 12574 |
| Parsel | 2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 10.500.000,00 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 10.500.000,00 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 02/04/2026 11:10 |
| 1. Artırma Bitiş | 09/04/2026 11:10 |
| 2. Artırma Başlangıç | 07/05/2026 11:10 |
| 2. Artırma Bitiş | 14/05/2026 11:10 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Villa |
| İl | KAYSERİ |
| İlçe | MELİKGAZİ |
| Ada | 12574 |
| Parsel | 2 |
| Yüzölçümü | 592 m2 |
| Arsa Payı | 592675 |
| İmar Durumu | 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ise taşınmazın ayrık nizam 2 |
| Adres | Altınoluk Mah. 1087. Sok. No:3 Melikgazi / KAYSERİ |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibi olmakla; 1-Kayseri 2. Asliye Huk. Mahk. 2021/484 Esas sayılı dosyası ihtiyati tedbir şerhi; ilgili mahkemece tedbirin satışa engel omadığı bildirilmiştir. 2-Kayseri 8. Aile Mahkemesi 2021/892 Esas sayılı dosyası ihtiyati tedbir şerhi; ilgili mahkemece tedbirin satışa engel olmadığı bildirilmiştir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 02/04/2026 11:10 |
| 1. Artırma Bitiş | 09/04/2026 11:10 |
| 2. Artırma Başlangıç | 07/05/2026 11:10 |
| 2. Artırma Bitiş | 14/05/2026 11:10 |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2021/173 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Kayseri Gayrimenkul Satış İcra Dairesi |
| İlan No | 16292790003 |
İcradan arsa veya arazi alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu kaydı ve ada/parsel bilgisi nasıl kontrol edilir?
- İmar durumu ve kullanım izni var mı?
- Hisse, şerh veya ipotek var mı?
- Yüzölçümü ve konum bilgileri resmi kayıtlarda uyumlu mu?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, hisse oranı, tapu şerhleri, yüzölçümü ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.