İstanbul Şişli Satılık Dubleks Daire - 176.459 TL
Açıklama
İSTANBUL Şi̇şli̇ 242,50 m² taşınmaz. Kıymeti 176.459 TL. 1. artırma 15/06/2026 13:39 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16813628159 |
| İlanı Yayınlayan | İstanbul Gayrimenkul Satış İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-21T15:51:16.367Z |
| Dosya No | 2025/59 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | ŞİŞLİ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | ŞİŞLİ |
| Yüzölçümü | 242.5 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 176.459 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 176.459 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 15/06/2026 13:39 |
| 1. Artırma Bitiş | 22/06/2026 13:39 |
| 2. Artırma Başlangıç | 09/07/2026 13:39 |
| 2. Artırma Bitiş | 16/07/2026 13:39 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Dubleks |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | ŞİŞLİ |
| Yüzölçümü | 242,50 m2 |
| İmar Durumu | Şişli İlçesi, Merkez Mahallesi, 1031 ada 73 parsel sayılı taşınmaz, 15.09.2023 tasdik tarihli, 1/1000 |
| Şerhler | Kat irtifakından kat mülkiyetine çevrilmiştir. E***L A***U ve B***N S***T A***U '' İntifa Hakkı Vardır'' 19/10/2012 Tarih Ve 17433 Yev. Nolu. Bu parsele yapılan inşaatta 74 parsele 15 m ve 78 parsele 25 santim tecavüzlüdür beyanı vardır (11/09/2015 T.-16559 Y.) bilirkişi raporu ekli olup, taşınmaz ayrıntılı tüm bilgileri bilirkişi raporunda mevcuttur. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 15/06/2026 13:39 |
| 1. Artırma Bitiş | 22/06/2026 13:39 |
| 2. Artırma Başlangıç | 09/07/2026 13:39 |
| 2. Artırma Bitiş | 16/07/2026 13:39 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/59 TLMT. |
| Satış Memurluğu | İstanbul Gayrimenkul Satış İcra Dairesi |
| İlan No | 16813628159 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İSTANBUL ŞİŞLİ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.