İstanbul Kağıthane Satılık Daire - 8.000.000 TL
Açıklama
İSTANBUL Kağithane 7630 ada 23 parselde 134,44 m² taşınmaz. Kıymeti 8.000.000 TL. 1. artırma 01/04/2026 14:55 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16284285303 |
| İlanı Yayınlayan | İstanbul Gayrimenkul Satış İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-01-16T12:20:56.733Z |
| Dosya No | 2025/977 ESAS |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | KAĞITHANE |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | KAĞITHANE |
| Adres | Seyrantepe Mah. Gülizar Sk. No: 17 Nova Apt.D: 9 Kağıthane / İSTANBUL İmar Durumu: Kağıthane Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 18.08.2025 tarihli imar durum yazısında “Kağıthane İlçesi, Seyrantepe Mahallesi, 7630 ada, 23 parsel sayılı taşınmaz, 31.12.2007 tarih onanlı Kağıthane 3. Etap 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı'nda BL-4 (Blok nizam, 4 kat) irtifalı Konut Alanı olarak planlanmıştır. “ denilmiştir. Bina için; 28.06.2019 tarih, 31GA53EP belge no'lu yapı kayıt belgesi alınmıştır. |
| Yüzölçümü | 134.44 m2 |
| Ada | 7630 |
| Parsel | 23 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 8.000.000 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 8.000.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 01/04/2026 14:55 |
| 1. Artırma Bitiş | 08/04/2026 14:55 |
| 2. Artırma Başlangıç | 29/04/2026 14:55 |
| 2. Artırma Bitiş | 06/05/2026 14:55 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Daire |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | KAĞITHANE |
| Ada | 7630 |
| Parsel | 23 |
| Yüzölçümü | 134,44 m2 |
| Adres | Seyrantepe Mah. Gülizar Sk. No: 17 Nova Apt.D: 9 Kağıthane / İSTANBUL İmar Durumu: Kağıthane Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 18.08.2025 tarihli imar durum yazısında “Kağıthane İlçesi, Seyrantepe Mahallesi, 7630 ada, 23 parsel sayılı taşınmaz, 31.12.2007 tarih onanlı Kağıthane 3. Etap 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı'nda BL-4 (Blok nizam, 4 kat) irtifalı Konut Alanı olarak planlanmıştır. “ denilmiştir. Bina için; 28.06.2019 tarih, 31GA53EP belge no'lu yapı kayıt belgesi alınmıştır. |
| Şerhler | Yönetim Planı:23/06/2022-21606 Yev", "AT 3194 SAYILI KANUNUN GEÇİCİ 16.MADDESİ GEREĞİNCE KAT MÜLKİYETİ TESİS EDİLMİŞTİR. 29/06/2022 YEVMİYİ:21606", "AT Yapı yola (A)57,36m2, 7630 ada 1 parsel(B) 2,61 m2 tecavüzlü olup, yapının yıkılması ve tecavüzün giderilmesi halinde belirtme kaldırılacaktır. 29/06/2022-21606 Yev." Diğer şerhler tapu kaydındaki gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 01/04/2026 14:55 |
| 1. Artırma Bitiş | 08/04/2026 14:55 |
| 2. Artırma Başlangıç | 29/04/2026 14:55 |
| 2. Artırma Bitiş | 06/05/2026 14:55 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/977 ESAS |
| Satış Memurluğu | İstanbul Gayrimenkul Satış İcra Dairesi |
| İlan No | 16284285303 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İSTANBUL KAĞITHANE konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.