Gayrimenkul
Konut / Dubleks
Tekirdağ Çorlu Satılık Dubleks Daire - 20.025.243 TL
TEKİRDAĞ / ÇORLU / ÖNERLER
Tekirdağ İli Çorlu İlçesi Önerler Mahallesi İstikbal sokak Doktorlar Sitesi NO:66/16 ; tapuda kayıtlı adresİ Tekirdağ İlli Çorlu İlçesi Önerler Mah. 436 ada 1 parsel 9 numaralı bağımsız bölüm villa olan bağımsız bölümün satışına karar verilmiştir. taşınmaz Tekirdağ İli, Çorlu İlçesi, Önerler Mahallesi 436 ada 1 parselde kayıtlı 14.202,78 m2 yüzölçümüne sahip ?Betonarme Onaltı Adet Dubleks Bina, Sığınak, Kapıcı Dairesi, Su Deposu Foseptik ve Arsası? vasıflı taşınmaz üzerinde kat mülkiyeti kurulmuş olup, 9 nolu bağımsız bölüm dubleks villa niteliğinde, 1/16 arsa paylı mesken vasıflı taşınmazdır.Taşınmaz dubleks tarzda olup tüm katlar konut olarak kullanılmaktadır. Betonarme karkas tarzda inşa edilmiştir. Dışı sıvalı ve boyalıdır. Yapı Ruhsatı Onay Tarihi 27.08.2003, İlave Ruhsat Tarihi 05.08.2005?dir. Yapı Kullanma İzin Belgesi Onay Tarihi 10.03.2006?dır. 20 yıllık bir yapıdır. Sitenin jeneratörü, açık havuzu, hobi bahçesi, artezyen kuyusu vardır. Artezyen kuyusu tüm taşınmazların suyunu tedarik etmektedir. bağımsız bölüm mesken olarak kullanılmaktadır. Bağımsız bölümün içine girilerek ve projesi temin edilerek incelendi. Projesine göre kıymet takdirine konu bağımsız bölümün kullanım alanı net olarak yaklaşık 152,00 m2?dir. Ayrıca 19,40 m2 alana sahip teras ve balkon alanı vardır. Projesine göre taşınmazın zemin katında 1 salon + 1 oda + 1 (wc+duş) + 1 mutfak + 1 teras + antre + kiler + ısıtma odası, 1. Katta ise 3 oda + 1 banyo + balkon + galeri holü hacimleri mevcuttur. Taşınmaz site içerisinde dubleks olarak kullanılmaktadır.Isınma doğalgaz iledir. Mutfak ve ıslak zeminler seramik, salon ve odalar laminant parke ile kaplı, pencereler ısıcamlı PVC doğramalıdır. Duvar ve tavanlar boyalıdır. Banyo ve mutfak dolap ve su bataryaları mevcut olup kullanılır durumda, banyoda duşakabin ve klozet mevcuttur.Dış kapı çelik, iç kapılar ahşaptır. Salon terası bahçe zeminine açılmaktadır. Terasın yanları PVC doğramalı ve çift camlı üstü ise çatı ile kapalı, balkon PVC doğramalı çift cam ile kapalıdır.Bİlirkişi raporuna ve görsellere E-SATIŞ UYAP üzerinden ulaşılabilinir. Adresi : Tekirdağ İli Çorlu İlçesi Önerler Mahallesi İstikbal Sokak Doktorlar Sitesi No:66/16 Çorlu / TEKİRDAĞ
20.025.243 TL
Fiyat
20.025.243 TL
Konum
TEKİRDAĞ / ÇORLU
İhale Başlangıç
07.04.2026 14:27
İhale Bitiş
14.04.2026 14:27
Fiyat
Görsel
Detay
İhale
Açıklama
TEKİRDAĞ Çorlu Önerler 436 ada 1 parselde 202,78 m² taşınmaz. Kıymeti 20.025.243 TL. 1. artırma 07/04/2026 14:27 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16286179006 |
| İlanı Yayınlayan | Çorlu İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-01-16T10:21:02.287Z |
| Dosya No | 2025/1335 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | TEKİRDAĞ |
| İlçe | ÇORLU |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | TEKİRDAĞ |
| İlçe | ÇORLU |
| Adres | Tekirdağ İli Çorlu İlçesi Önerler Mahallesi İstikbal sokak Doktorlar Sitesi NO:66/16; tapuda kayıtlı adresİ Tekirdağ İlli Çorlu İlçesi Önerler Mah. 436 ada 1 parsel 9 numaralı bağımsız bölüm villa olan bağımsız bölümün satışına karar verilmiştir. taşınmaz Tekirdağ İli, Çorlu İlçesi, Önerler Mahallesi 436 ada 1 parselde kayıtlı 14.202,78 m2 yüzölçümüne sahip ?Betonarme Onaltı Adet Dubleks Bina, Sığınak, Kapıcı Dairesi, Su Deposu Foseptik ve Arsası? vasıflı taşınmaz üzerinde kat mülkiyeti kurulmuş olup, 9 nolu bağımsız bölüm dubleks villa niteliğinde, 1/16 arsa paylı mesken vasıflı taşınmazdır.Taşınmaz dubleks tarzda olup tüm katlar konut olarak kullanılmaktadır. Betonarme karkas tarzda inşa edilmiştir. Dışı sıvalı ve boyalıdır. Yapı Ruhsatı Onay Tarihi 27.08.2003, İlave Ruhsat Tarihi 05.08.2005?dir. Yapı Kullanma İzin Belgesi Onay Tarihi 10.03.2006?dır. 20 yıllık bir yapıdır. Sitenin jeneratörü, açık havuzu, hobi bahçesi, artezyen kuyusu vardır. Artezyen kuyusu tüm taşınmazların suyunu tedarik etmektedir. bağımsız bölüm mesken olarak kullanılmaktadır. Bağımsız bölümün içine girilerek ve projesi temin edilerek incelendi. Projesine göre kıymet takdirine konu bağımsız bölümün kullanım alanı net olarak yaklaşık 152,00 m2?dir. Ayrıca 19,40 m2 alana sahip teras ve balkon alanı vardır. Projesine göre taşınmazın zemin katında 1 salon + 1 oda + 1 (wc+duş) + 1 mutfak + 1 teras + antre + kiler + ısıtma odası, 1. Katta ise 3 oda + 1 banyo + balkon + galeri holü hacimleri mevcuttur. Taşınmaz site içerisinde dubleks olarak kullanılmaktadır.Isınma doğalgaz iledir. Mutfak ve ıslak zeminler seramik, salon ve odalar laminant parke ile kaplı, pencereler ısıcamlı PVC doğramalıdır. Duvar ve tavanlar boyalıdır. Banyo ve mutfak dolap ve su bataryaları mevcut olup kullanılır durumda, banyoda duşakabin ve klozet mevcuttur.Dış kapı çelik, iç kapılar ahşaptır. Salon terası bahçe zeminine açılmaktadır. Terasın yanları PVC doğramalı ve çift camlı üstü ise çatı ile kapalı, balkon PVC doğramalı çift cam ile kapalıdır.Bİlirkişi raporuna ve görsellere UYAP üzerinden ulaşılabilinir. Adresi: Tekirdağ İli Çorlu İlçesi Önerler Mahallesi İstikbal Sokak Doktorlar Sitesi No:66/16 Çorlu / TEKİRDAĞ |
| Yüzölçümü | 202.78 m2 |
| Ada | 436 |
| Parsel | 1 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 20.025.243 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 20.025.243 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 07/04/2026 14:27 |
| 1. Artırma Bitiş | 14/04/2026 14:27 |
| 2. Artırma Başlangıç | 07/05/2026 14:27 |
| 2. Artırma Bitiş | 14/05/2026 14:27 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Dubleks |
| İl | TEKİRDAĞ |
| İlçe | ÇORLU |
| Mahalle/Köy | ÖNERLER |
| Ada | 436 |
| Parsel | 1 |
| Yüzölçümü | 202,78 m2 |
| Arsa Payı | 1/16 |
| Adres | Tekirdağ İli Çorlu İlçesi Önerler Mahallesi İstikbal sokak Doktorlar Sitesi NO:66/16; tapuda kayıtlı adresİ Tekirdağ İlli Çorlu İlçesi Önerler Mah. 436 ada 1 parsel 9 numaralı bağımsız bölüm villa olan bağımsız bölümün satışına karar verilmiştir. taşınmaz Tekirdağ İli, Çorlu İlçesi, Önerler Mahallesi 436 ada 1 parselde kayıtlı 14.202,78 m2 yüzölçümüne sahip ?Betonarme Onaltı Adet Dubleks Bina, Sığınak, Kapıcı Dairesi, Su Deposu Foseptik ve Arsası? vasıflı taşınmaz üzerinde kat mülkiyeti kurulmuş olup, 9 nolu bağımsız bölüm dubleks villa niteliğinde, 1/16 arsa paylı mesken vasıflı taşınmazdır.Taşınmaz dubleks tarzda olup tüm katlar konut olarak kullanılmaktadır. Betonarme karkas tarzda inşa edilmiştir. Dışı sıvalı ve boyalıdır. Yapı Ruhsatı Onay Tarihi 27.08.2003, İlave Ruhsat Tarihi 05.08.2005?dir. Yapı Kullanma İzin Belgesi Onay Tarihi 10.03.2006?dır. 20 yıllık bir yapıdır. Sitenin jeneratörü, açık havuzu, hobi bahçesi, artezyen kuyusu vardır. Artezyen kuyusu tüm taşınmazların suyunu tedarik etmektedir. bağımsız bölüm mesken olarak kullanılmaktadır. Bağımsız bölümün içine girilerek ve projesi temin edilerek incelendi. Projesine göre kıymet takdirine konu bağımsız bölümün kullanım alanı net olarak yaklaşık 152,00 m2?dir. Ayrıca 19,40 m2 alana sahip teras ve balkon alanı vardır. Projesine göre taşınmazın zemin katında 1 salon + 1 oda + 1 (wc+duş) + 1 mutfak + 1 teras + antre + kiler + ısıtma odası, 1. Katta ise 3 oda + 1 banyo + balkon + galeri holü hacimleri mevcuttur. Taşınmaz site içerisinde dubleks olarak kullanılmaktadır.Isınma doğalgaz iledir. Mutfak ve ıslak zeminler seramik, salon ve odalar laminant parke ile kaplı, pencereler ısıcamlı PVC doğramalıdır. Duvar ve tavanlar boyalıdır. Banyo ve mutfak dolap ve su bataryaları mevcut olup kullanılır durumda, banyoda duşakabin ve klozet mevcuttur.Dış kapı çelik, iç kapılar ahşaptır. Salon terası bahçe zeminine açılmaktadır. Terasın yanları PVC doğramalı ve çift camlı üstü ise çatı ile kapalı, balkon PVC doğramalı çift cam ile kapalıdır.Bİlirkişi raporuna ve görsellere UYAP üzerinden ulaşılabilinir. Adresi: Tekirdağ İli Çorlu İlçesi Önerler Mahallesi İstikbal Sokak Doktorlar Sitesi No:66/16 Çorlu / TEKİRDAĞ |
| Şerhler | Kat Mülkiyetine çevrilmiştir.- 01/06/2006 tesis - 7387 yevmiye Aile Konutu Şerhi Bulunmaktadır - 14/11/2024 tesis - 29679 yevmiye |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 07/04/2026 14:27 |
| 1. Artırma Bitiş | 14/04/2026 14:27 |
| 2. Artırma Başlangıç | 07/05/2026 14:27 |
| 2. Artırma Bitiş | 14/05/2026 14:27 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/1335 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Çorlu İcra Dairesi |
| İlan No | 16286179006 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
TEKİRDAĞ ÇORLU konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.