Gaziantep Nizip Satılık Konut - 400.000 TL

ndeki bina için 6 Şubat 2023 tarihinde Kahramanmaraş merkezli meydana gelen deprem nedeniyle CEREF askı kodu ile Az Hasarlıtespiti yapıldığı görülmüştür. Taşınmazın bulunduğu parsel Nizip ilçemerkezinde, ilçenin ana arterlerinden Mustafa Kökmen bulvarının 480 metre güneyinde ve Yavuz Sultan Selim bulvarının 500 metre batısında bulunmaktadır. Parsel İlçe Kaymakamlık Hizmet Binasının 820 doğusunda bulunmakta olup, 100 metre kuzey doğusunda Abdurrahman Alkan Ortaokulu, 50 metre güneyinde belediye mezarlık alanı bulunmaktadır. Taşınmazın ulaşımı kolay olup, tüm belediye hizmetlerinden faydalanan, zemin katları kısmen işyeri, kısmen de konut, normal katları konut ağırlıklı olarak kullanılan 4-5 katlı yapılarından oluşan bir bölgede bulunmaktadır. Parselin bulunduğu bölge ağırlıklı olarak orta gelir grubundaki kişilere hitap etmekte olup, dava konusu taşınmaz Fatih Sultan mahallesi, Zümrüt Sokak, Seher Apartmanı, Dış Kapı No:2 Nizip/Gaziantep adresindedir.Kat irtifakı projesine göre binanın bodrum katı ortak kullanım alanı (garaj ve sığınak), zemin kat 1 adet mesken ve 3 adet depo, normal katları ise her katta 2 adet olmak üzere mesken olarakprojelendirilmiştir. Keşif tarihinde yapılan incelemede parsel üzerinde bodrum kat + zemin kat + 4 adet normal kat olmak üzere toplam 6 katlı bina mevcut olduğu, bodrum katın işyeri olarak, zeminkat ve normal katların ise her katta 2 adet olmak üzere mesken olarak inşa edildiği görülmüştür. Dava konusu taşınmazın bulunduğu bina betonarme karkas inşaat sınıfında inşa edilmiş olup,17-18 yaşlarındadır. Binanın dış cephesi sıvalı ve dış cephe boyası ile boyalıdır. Keşif tarihindeyapılan incelemede, parsele ait kat irtifakı projesine göre zemin katta bulunan ve dava konusuolan 2 no lu bağımsız bölümün, bitişiğinde bulunan 3 ve 4 no lu depo niteliğindeki bağımsızbölümlerle birleştirilerek birlikte mesken olarak kullanıldığı görülmüştür. Adresi : Fatih Sultan Mahallesi, Zümrüt Sokak, Seher Apartmanı, Dış Kapı No:2 Nizip/Gaziantep. Nizip / GAZİANTEP