Arsa/arazi - Edirne Keşan - 957,46 m²
Açıklama
EDİRNE Keşan İzzeti̇ye 134 ada 156 parselde 957,46 m² taşınmaz. Kıymeti 184.886 TL.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16279130762 |
| İlanı Yayınlayan | Keşan (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-01-14T19:20:53.563Z |
| Dosya No | 2025/5 VESAYET SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | EDİRNE |
| İlçe | KEŞAN |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | EDİRNE |
| İlçe | KEŞAN |
| Adres | Edirne İli,Keşan İlçesi, İzzetiye Mah. 134 Ada 156Parsel Tarla 13- Pazarlık ile yapılacak en az üç isteklinin katılma şartı ile yapılmasına, 14- Vesayet makamının 10 gün içinde onaylama koluşu ile satışın yapılmasına, 15- Satışın gerçekleşmesinden sonra bedelin milli bir bankayı peşinin depo edilmesine, karar 16- Vasinin hazır bulunması şartı ile ihaleye başlanacağı, |
| Yüzölçümü | 957.46 m2 |
| Ada | 134 |
| Parsel | 156 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 184.886,59 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 184.886,59 TL |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Tarla |
| İl | EDİRNE |
| İlçe | KEŞAN |
| Mahalle/Köy | İZZETİYE |
| Ada | 134 |
| Parsel | 156 |
| Yüzölçümü | 957,46 m2 |
| Adres | Edirne İli,Keşan İlçesi, İzzetiye Mah. 134 Ada 156Parsel Tarla 13- Pazarlık ile yapılacak en az üç isteklinin katılma şartı ile yapılmasına, 14- Vesayet makamının 10 gün içinde onaylama koluşu ile satışın yapılmasına, 15- Satışın gerçekleşmesinden sonra bedelin milli bir bankayı peşinin depo edilmesine, karar 16- Vasinin hazır bulunması şartı ile ihaleye başlanacağı, |
| Şerhler | Tapu kaydı gibidir. 1. Satış Günü: 20/02/2026 günü 13:53 - 13:53 arası Satış Yeri: Keşan İcra Dairesi Önü - Keşan-Edirne. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Satış şartları: 1 - Artırmaya iştirak edenlerin taşınmazın yukarıda yazılı tahmini değerinin %100 pey akçesi veya milli bir bankanın teminat mektubunu tevdi etmeleri 2 - Tâyin edilen zamanda artırmaya, elektronik ortamda fiziki olarak başlar, Üç defa bağırıldıktan sonra teklif olunan en yüksek bedel 184.886,59 TL'yi geçmek şartıyla en çok artırana ihale edilir. Şu kadarki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %100 sini bulması 3- Artırma için teklif muayyen para olmalıdır. Şart ve kayıt kabul olunmaz.Alıcı artırma bedeli haricinde ferağ harcını vermeye mecburdur. Bundan başka alıcıya ait olacak giderler ve hususlar: İhale damga vergisi, tapu alımve satım harcı, K.D.V.% 10 ve taşınmazın tahliye ileteslim giderleri alıcıya ait olacaktır., taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 4- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2025/8 Vesayet Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/01/2026 Davut NESİL Satış Memuru 111244 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir. |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2025/5 VESAYET SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Keşan (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16279130762 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.