İstanbul Beşiktaş Satılık Konut - 60.000.000 TL
Açıklama
İSTANBUL Beşi̇ktaş 60 m² taşınmaz. Kıymeti 60.000.000 TL. 1. artırma 17/06/2026 11:20 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16810913203 |
| İlanı Yayınlayan | İstanbul Gayrimenkul Satış İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-21T14:21:14.03Z |
| Dosya No | 2025/5 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | BEŞİKTAŞ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | BEŞİKTAŞ |
| Adres | nin Ortaköy Mahallesi, Mandıra Sokak, No:14 Beşiktaş/İSTANBUL olduğu, bahse konu yer için 09.08.2011 tarihli Yapı Ruhsatı düzenlenmiş olup bu belgede taşınmazın 111,22 m2 olduğu ve bahse konu yere ait 2025 yılı asgari m2 birim değeri15.043,13 TL olduğu da belirtilmektedir. |
| Yüzölçümü | 60 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 60.000.000 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 60.000.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 17/06/2026 11:20 |
| 1. Artırma Bitiş | 24/06/2026 11:20 |
| 2. Artırma Başlangıç | 16/07/2026 11:20 |
| 2. Artırma Bitiş | 23/07/2026 11:20 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Konut |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | BEŞİKTAŞ |
| Yüzölçümü | 60 m2 |
| İmar Durumu | yazılı bilgisi olup, plan bilgilerinin tamamını içermediğinden buna göl imar uygulaması yapılamayacağı, yerin posta adresinin Ortaköy Mahallesi, Mandıra Sokak, |
| Adres | nin Ortaköy Mahallesi, Mandıra Sokak, No:14 Beşiktaş/İSTANBUL olduğu, bahse konu yer için 09.08.2011 tarihli Yapı Ruhsatı düzenlenmiş olup bu belgede taşınmazın 111,22 m2 olduğu ve bahse konu yere ait 2025 yılı asgari m2 birim değeri15.043,13 TL olduğu da belirtilmektedir. |
| Şerhler | 30/03/1990 tarih ve 582-584 yevmiye nolu '' Korunması gerekli kültür ve tabiat varlığıdır. '', İstanbul 3 Numaralı Tab. Var. Kor. Böl. Kurulunun 14/11/2006 Tr.2091 sayılı karar dosyadadır. O Köy 968 İstanbul 3. Numaralı Kül. Ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulu Müd. 03/05/2007 Tr. 976 SY. Kararı dosyasındadır. 16/05/2007 1815 Sayı İstanbul 3. Numaralı Kol. Ve Tab. Varl. Kor. Kur. Müd. 21/09/2007 TR. 1956 SY. YZ. Dosyasındadır. 01/10/2007 4211 SAYI İstanbul İl Kültür Md. 26/10/2007 TAR 13428 Sayılı yazısı ve ekinde karar dosyasındadır. 12/11/2007 TAR 4605 SAYI beyanları bulunmaktadır. İstanbul 8. Aile Mahkemesi 2017/578 Esas sayılı dosyasından konulan 05/09/2017 tarih ve 8003 yevmiye nolu ihtiyati tedbir şerhi bulunmaktadır, satışa engel değildir. Tapu kaydındaki gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 17/06/2026 11:20 |
| 1. Artırma Bitiş | 24/06/2026 11:20 |
| 2. Artırma Başlangıç | 16/07/2026 11:20 |
| 2. Artırma Bitiş | 23/07/2026 11:20 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/5 TLMT. |
| Satış Memurluğu | İstanbul Gayrimenkul Satış İcra Dairesi |
| İlan No | 16810913203 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İSTANBUL BEŞİKTAŞ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.