Gayrimenkul
Konut / Mesken
Çorum Kargı Satılık Konut - 244.920 TL
ÇORUM / KARGI
nde, 309,82 m2 alanındaki ana gayrimenkul Ahşap İki Katlı Ev Ve Bahçesi vasfındadır. Taşınmaz üzerinde iki katlı ahşap binabulunmaktadır. İKİKATLI BİNA: Yaklaşık 9,30 mt x 11,00 mt = 102,30 m2 oturum alanlı ,Zemin kat + 1. Kat olmak üzere 2 katlı ,Zemin katın duvarlarıçamur harçlıtoplamataş duvarlı , 1. Katın duvarları ahşap arası kerpiç dolgu duvarlıdır.Çatısı ve tabliyesi ahşap üzeri kiremit kaplıdır. Zemin katın girişi bahçeden olupdepo gibi yapılmıştır. Binanın 1. Katıkatına bahçeden ahşap merdiven ile çıkılmakta olup ,mesken olarak yapılmıştır. Bina ekonomik ömrünü tamamlamış olup, ahşapları çürümüş, sıvaları dökülmüş, çatsıyer yer çökmüşenkaz halindedir. Yapı virane oturulamaz durumdadır. Binanın ahşap kısmı ancak odun olarak değerlendirilebilir. Taşınmazın arsası: Dava konusu taşınmaz köyyerleşik alanı içinde olup tüm köy hizmetlerinden yararlanmaktadır.Yerleşimi itibarı ile eğimlibirarazi üzerinde olması ve alanı itibarı ile küçük miktarda olması üzerine yapılacak bina alternatiflerini kısıtlayıcı niteliktedir. Bu durum taşınmazın değerini olumsuz etkileyecektir. Taşınmaz İlçe merkezine 6,14 km mesafededir. Adresi : Uzunyurt Köyü Öteköy Mevkii Kargı / ÇORUM
244.920 TL
Fiyat
244.920 TL
Konum
ÇORUM / KARGI
İhale Başlangıç
Kaynakta belirtilmedi
İhale Bitiş
Kaynakta belirtilmedi
Fiyat
Görsel
Detay
İhale
Açıklama
ÇORUM Kargi 309,82 m² taşınmaz. Kıymeti 244.920 TL.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16274222552 |
| İlanı Yayınlayan | Kargı (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-01-14T11:20:53.66Z |
| Dosya No | 2025/13 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | ÇORUM |
| İlçe | KARGI |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | ÇORUM |
| İlçe | KARGI |
| Adres | nde, 309,82 m2 alanındaki ana gayrimenkul Ahşap İki Katlı Ev Ve Bahçesi vasfındadır. Taşınmaz üzerinde iki katlı ahşap binabulunmaktadır. İKİKATLI BİNA: Yaklaşık 9,30 mt x 11,00 mt = 102,30 m2 oturum alanlı,Zemin kat + 1. Kat olmak üzere 2 katlı,Zemin katın duvarlarıçamur harçlıtoplamataş duvarlı, 1. Katın duvarları ahşap arası kerpiç dolgu duvarlıdır.Çatısı ve tabliyesi ahşap üzeri kiremit kaplıdır. Zemin katın girişi bahçeden olupdepo gibi yapılmıştır. Binanın 1. Katıkatına bahçeden ahşap merdiven ile çıkılmakta olup,mesken olarak yapılmıştır. Bina ekonomik ömrünü tamamlamış olup, ahşapları çürümüş, sıvaları dökülmüş, çatsıyer yer çökmüşenkaz halindedir. Yapı virane oturulamaz durumdadır. Binanın ahşap kısmı ancak odun olarak değerlendirilebilir. Taşınmazın arsası: Dava konusu taşınmaz köyyerleşik alanı içinde olup tüm köy hizmetlerinden yararlanmaktadır.Yerleşimi itibarı ile eğimlibirarazi üzerinde olması ve alanı itibarı ile küçük miktarda olması üzerine yapılacak bina alternatiflerini kısıtlayıcı niteliktedir. Bu durum taşınmazın değerini olumsuz etkileyecektir. Taşınmaz İlçe merkezine 6,14 km mesafededir. Adresi: Uzunyurt Köyü Öteköy Mevkii Kargı / ÇORUM |
| Nitelik | Çorum İli, Kargı İlçesi, Uzunyurt Köyü 164 ada 1 parsel sayılı taşınmaz. |
| Yüzölçümü | 309.82 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 244.920 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 244.920 TL |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Çorum İli, Kargı İlçesi, Uzunyurt Köyü 164 ada 1 parsel sayılı taşınmaz. |
| İl | ÇORUM |
| İlçe | KARGI |
| Yüzölçümü | 309,82 m2 |
| İmar Durumu | Yok |
| Adres | nde, 309,82 m2 alanındaki ana gayrimenkul Ahşap İki Katlı Ev Ve Bahçesi vasfındadır. Taşınmaz üzerinde iki katlı ahşap binabulunmaktadır. İKİKATLI BİNA: Yaklaşık 9,30 mt x 11,00 mt = 102,30 m2 oturum alanlı,Zemin kat + 1. Kat olmak üzere 2 katlı,Zemin katın duvarlarıçamur harçlıtoplamataş duvarlı, 1. Katın duvarları ahşap arası kerpiç dolgu duvarlıdır.Çatısı ve tabliyesi ahşap üzeri kiremit kaplıdır. Zemin katın girişi bahçeden olupdepo gibi yapılmıştır. Binanın 1. Katıkatına bahçeden ahşap merdiven ile çıkılmakta olup,mesken olarak yapılmıştır. Bina ekonomik ömrünü tamamlamış olup, ahşapları çürümüş, sıvaları dökülmüş, çatsıyer yer çökmüşenkaz halindedir. Yapı virane oturulamaz durumdadır. Binanın ahşap kısmı ancak odun olarak değerlendirilebilir. Taşınmazın arsası: Dava konusu taşınmaz köyyerleşik alanı içinde olup tüm köy hizmetlerinden yararlanmaktadır.Yerleşimi itibarı ile eğimlibirarazi üzerinde olması ve alanı itibarı ile küçük miktarda olması üzerine yapılacak bina alternatiflerini kısıtlayıcı niteliktedir. Bu durum taşınmazın değerini olumsuz etkileyecektir. Taşınmaz İlçe merkezine 6,14 km mesafededir. Adresi: Uzunyurt Köyü Öteköy Mevkii Kargı / ÇORUM |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü: 26/02/2026 günü 11:55 - 11:55 arası 2. Satış Günü: 24/03/2026 günü -arası Satış Yeri: Bu İhale Elektronik Ortamda Sonuçlanacaktır - esatis.uyap.gov.tr null / null ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Satış şartları: 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/13 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Kargı (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16274222552 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
ÇORUM KARGI konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı? Kullanım durumu, kiracı, işgal veya tahliye riski varsa gelir ve teslim beklentisi buna göre değerlendirilmelidir.
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir? İmar, ruhsat ve kullanım amacı bilgileri işyerinin faaliyete uygunluğunu anlamak için resmi kayıtlardan kontrol edilmelidir.
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi? Konum, cephe, ulaşım ve ticari kullanım koşulları fiyat değerlendirmesinde ayrı ayrı ele alınmalıdır.
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı? KDV, tapu harcı, aidat, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.