Arsa/arazi - Erzurum Palandöken - 518 m²

Erzurum İli Palandöken İlçesiHüseyin Avni Ulaş Mah.Gökdeniz Sk. No:12/1 de bulunan Coşkunoğlu Yapı Koop. D blok 4. Kat 10 numaralı bağımsız bölümdür. METREKARESİ: Brüt alanı 133,40 m2 olduğu ve net kullanım alanının ise 130,00 m2 olduğu tespit edilmiştir. YIPRANMA ORANI: 15-20 yıllık bir yapı olduğu ve yaşı, bakımı ve yıpranması göz önüne alındığında yıpranma payı % 15 düşülmesine karar verilmiştir. YAPI SINIFI: III. Sınıf B Grubu yapılar statüsünde değerlendirilecektir. FİZİKİ ÖZELLİKLERİ:3 adet oda, 1 salon, mutfak, banyo, giriş holü, WC ve 2 adet balkonunun (kapalı) olduğu tespit edilmiştir. CEPHESİ: (Doğu - batı cepheli) Dış cephesi ısı izolasyon(mantolama) kaplamalı, çatısının oluklu galvanizli saç olduğu, binanın kaloriferli ve bireysel doğal gazlı olduğu, asansörünün ve yangın merdiveninin olmadığı, kapalı garajının olmadığı tespit edilmiştir. Dış kapısı çelik kapı pencereleri PVC doğrama olarak yapılmıştır. Taşınmaz duvarlarının sıvalı boyalı olduğu, tavanın plastik boyalı kartonpiyerli yapıldığı ve oda, salon, döşemeleri laminant parke, ıslak hacimlerin seramik olarak yapıldığı, vestiyerinin olduğu, mutfak dolabının olduğu tespit edilmiştir. Bina girişinde kullanılan merdivenlerin dökme mozaik kaplama, korkulukların ise demir ferforje olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz belediyenin her türlü alt yapı ve üst yapı hizmetlerinden faydalandığı görülmüştür. İmar Durumu: Palandöken Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün bila tarih ve E-74875117-115.99-31562 sayılı yazısı ve eki dosyada mevcut olup, incelemek isteyenler dairemize müracaat ederek inceleyebilir.