İstanbul Sultangazi Satılık Daire - 2.600.000 TL

) Gazi Mahallesi, 1421. Sokak, No:29, Kat 3, Daire 9 Sultangazi / İstanbul Değer Tespitine Konu Olan Taşınmaz Keşif Günü Kapalı Olduğundan İçerisine Girilememiş Olup, Dışardan Yapılan Tespitler, Komşulardan ve Dosyasından Alınan Bilgiler Sonucu Yapılan Tespitlerde;Salon ve Oda Zeminleri Laminant Parke, Islak Hacimler Seramik Kaplı, Duvarlar Saten Boyalı, Salon ve Oda Kapıları Ahşap Kapı, Dış Kapısı Çelik, Camlar PVC Doğramalı, Banyosunda Sıhhi Tesisat Armatürleri ile Tamamlayıcı Aksesuarları Mevcut, Mutfağında ise Sabit Tezgâh ile Mutfak Dolapları Mevcut, Isınma Şekli Olarak Doğalgaz Kombi Kullanılan,Sultangazi Belediyesinin Yazı Ekinde Bulunan Bilgilerden, 64,00 m2 Net, 69,00 m2 BrütKullanım Alanına Sahip Bir Taşınmaz Olduğu Görülmüştür.Yerinde Yapılan İncelemede Tapu Kaydında (9) Nolu Taşınmazın 3. Katta Merdivenlerin Bitiminde Sağ Tarafta Kalan Çelik Kapıdan Giriş Yapıldığı Tespit Edilmiştir.Ayrıca Dava Konusu Taşınmazın Bulunduğu Bina; Bodrum + Zemin + 3 Normal + ÇapKattan Oluşan, Dış Cephesi Sıva Üstü Boyalı Bir Yapı Olduğu, Dar Gelirli Ailelerin Tercih Ettiği Bir Bölgede, Alt ve Üst Yapısı Tamamlanmış Bir Mevkide Bulunduğu, Konum Olarak, Her Türlü Belediye ve Sosyal İmkânlardan Faydalanabilecek Bir Konumda Olduğu ve Her Türlü Ulaşım İmkânlarına Sahip Bir Taşınmaz Olduğu Tarafımızdan Görülmüştür.İstanbul ili, Sultangazi İlçesi, Gazi Mahallesi, 969 ada, 2 parselde kayıtlı, 228,00 m2 alanlı Arsa nitelikli ana taşınmazda, 25/228 arsa paylı, 3 Kat, 9 no?lu Daire Nitelikli TaşınmazınTamamına 2.600.000,00 TL Kıymet Takdir Edilmiştir. Adresi : Gazi Mahallesi, 1421. Sokak, No:29, Kat 3, Daire 9 Sultangazi / İstanbul Gaziosmanpaşa / İSTANBUL Ana Taşınmaz Yüzölçümü : 228,00 m2 Arsa Payı : 25/228 İmar Durumu: Sultangazi Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün, 22.09.2025 tarihli imar durum bilgisine göre; Sultangazi ilçesi, Gazi mahallesi, 969 ada, 2 parsel; 30.12.2011 tasdik tarihli, Sultangazi Uygulama İmar Planında İkiz Nizam 4 Kat Konut Alanında Kalmaktadır Denilmiştir. Söz konusu 9 numaralı bağımsız bölümün net kullanım alanının 69,00 m2, brüt kullanım alanının 64,00 m2 olduğu tespit edilmiştir denilmiştir .