Mardin Kızıltepe Satılık Konut - 8.189.740 TL
Açıklama
MARDİN Kiziltepe 629,98 m² taşınmaz. Kıymeti 8.189.740 TL. 1. artırma 06/04/2026 14:05 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16261275523 |
| İlanı Yayınlayan | Kızıltepe İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-01-12T15:50:58.893Z |
| Dosya No | 2025/737 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | MARDİN |
| İlçe | KIZILTEPE |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | MARDİN |
| İlçe | KIZILTEPE |
| Adres | ndedir.Alimışmış mahallesi 113 ada 3 parsel numaralı parsel üzerinde yapılan incelemede, taşınmazın geometrik olarak dikdörtgen formda, topoğrafik olarak düz ve eğimsiz yapıda olduğu tespit edilmiştir. Çevresinde 5-...-12 katlı konut ve konut + ticari amaçlı yapılar ve boş arsalar bulunmaktadır. Parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Parselin çevresinde sınırlarını belirleyici bir unsur bulunmamaktadır.Alimışmış mahallesi 113 ada 3 parsel numaralı 629,98 m2 alanlı arsanın değeri yapılan araştırmalar sonucu belirlenmiş olup piyasa şartları, konumu, imar koşulları ve yukarıda sayılan özellikler dikkate alındığında; taşınmazın arsa bedeli m2 birim fiyatı 13.000 TL olarak belirlenmiştir., 629,98 m2 yüzölçümlü, 1/1 arsa payı,Mardin İli Kızıltepe İlçesi Yenikent Mahallesi 999. Sokak Üzeri 113/3 Nolu Parsel Adresindedir. Kızıltepe / MARDİN adresli Tapu Sicilindeki D iğer Bilgiler |
| Yüzölçümü | 629.98 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 8.189.740 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 8.189.740 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 06/04/2026 14:05 |
| 1. Artırma Bitiş | 13/04/2026 14:05 |
| 2. Artırma Başlangıç | 05/05/2026 14:05 |
| 2. Artırma Bitiş | 12/05/2026 14:05 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Konut |
| İl | MARDİN |
| İlçe | KIZILTEPE |
| Yüzölçümü | 629,98 m2 |
| Arsa Payı | ,Mardin İli Kızıltepe İlçesi Yenikent Mahallesi 999. Sokak Üzeri 113/3 Nolu Parsel Adresindedir. Kızıltepe |
| Adres | ndedir.Alimışmış mahallesi 113 ada 3 parsel numaralı parsel üzerinde yapılan incelemede, taşınmazın geometrik olarak dikdörtgen formda, topoğrafik olarak düz ve eğimsiz yapıda olduğu tespit edilmiştir. Çevresinde 5-...-12 katlı konut ve konut + ticari amaçlı yapılar ve boş arsalar bulunmaktadır. Parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Parselin çevresinde sınırlarını belirleyici bir unsur bulunmamaktadır.Alimışmış mahallesi 113 ada 3 parsel numaralı 629,98 m2 alanlı arsanın değeri yapılan araştırmalar sonucu belirlenmiş olup piyasa şartları, konumu, imar koşulları ve yukarıda sayılan özellikler dikkate alındığında; taşınmazın arsa bedeli m2 birim fiyatı 13.000 TL olarak belirlenmiştir., 629,98 m2 yüzölçümlü, 1/1 arsa payı,Mardin İli Kızıltepe İlçesi Yenikent Mahallesi 999. Sokak Üzeri 113/3 Nolu Parsel Adresindedir. Kızıltepe / MARDİN adresli Tapu Sicilindeki D iğer Bilgiler |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 06/04/2026 14:05 |
| 1. Artırma Bitiş | 13/04/2026 14:05 |
| 2. Artırma Başlangıç | 05/05/2026 14:05 |
| 2. Artırma Bitiş | 12/05/2026 14:05 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/737 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Kızıltepe İcra Dairesi |
| İlan No | 16261275523 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
MARDİN KIZILTEPE konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.