Sivas Merkez Satılık Arsa - 800 m² - 285.714 TL
Açıklama
SİVAS Merkez Kardeşler 6923 ada 4 parselde 800 m² taşınmaz. Kıymeti 285.714 TL.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16865249872 |
| İlanı Yayınlayan | Sivas Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-04-30T16:21:25.34Z |
| Dosya No | 2026/2 VESAYET SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | SİVAS |
| İlçe | MERKEZ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | SİVAS |
| İlçe | MERKEZ |
| Adres | Sivas Merkez Kardeşler Mahallesi Sivas Merkez / SİVAS |
| Nitelik | Sivas İl, Merkez İlçe, KARDEŞLER Mahalle/Köy, 6923 Ada, 4 Parsel, Satışa konu taşınmaz arsa vasfında olup kısıtlıya ait 1/28 hisse pazarlık artırma usulüyle satılacaktır. |
| Yüzölçümü | 800 m2 |
| Ada | 6923 |
| Parsel | 4 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 285.714 TL |
| KDV Oranı | %0 |
| Kıymeti | 285.714 TL |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Sivas İl, Merkez İlçe, KARDEŞLER Mahalle/Köy, 6923 Ada, 4 Parsel, Satışa konu taşınmaz arsa vasfında olup kısıtlıya ait 1/28 hisse pazarlık artırma usulüyle satılacaktır. |
| İl | SİVAS |
| İlçe | MERKEZ |
| Mahalle/Köy | KARDEŞLER |
| Ada | 6923 |
| Parsel | 4 |
| Yüzölçümü | 800 m2 |
| Arsa Payı | 1/28 |
| İmar Durumu | Yok, İnşaat tarzı Ayrık nizam 2 |
| Adres | Sivas Merkez Kardeşler Mahallesi Sivas Merkez / SİVAS |
| Şerhler | 1. Satış Günü: 08/05/2026 günü 11:40 - 11:45 arası 2. Satış Günü: günü -arası Satış Yeri: Sivas Adliyesi Satış Memurluğu Kalemi - null null / null ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Satış şartları: 1- İhaleyekatılacakların gayrimenkulün muhammen bedelinin % 20 si kadarteminatgetirmeleri gerekmektedir. 2- Her türlü masraflar alıcıya aittir. 3- İhale Mahkeme Hakiminin Onayı ile kesinlik kazanacaktır. 4- Mahkeme Hakiminin Onayından sonra isteyen alıcıya satış bedelini yatırması için 10 günlük süre verilecektir. 5- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2026/2 Vesayet Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/04/2026 Şahin BAHŞİ Yazı İşleri Müdürü Satış Memuru - 80863 e-imzalıdır (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir. |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2026/2 VESAYET SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Sivas Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu |
| İlan No | 16865249872 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
SİVAS MERKEZ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı? Kullanım durumu, kiracı, işgal veya tahliye riski varsa gelir ve teslim beklentisi buna göre değerlendirilmelidir.
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir? İmar, ruhsat ve kullanım amacı bilgileri işyerinin faaliyete uygunluğunu anlamak için resmi kayıtlardan kontrol edilmelidir.
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi? Konum, cephe, ulaşım ve ticari kullanım koşulları fiyat değerlendirmesinde ayrı ayrı ele alınmalıdır.
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı? KDV, tapu harcı, aidat, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.