İstanbul Fatih Satılık Daire - 4.000.000 TL
Açıklama
İSTANBUL Fati̇h 292,50 m² taşınmaz. Kıymeti 4.000.000 TL. 1. artırma 28/04/2026 10:10 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16258246115 |
| İlanı Yayınlayan | İstanbul (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-01-12T13:20:54.92Z |
| Dosya No | 2025/274 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | FATİH |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | FATİH |
| Adres | nde, parsel üzerinde taşınmazın bulunduğu yapı betonarme yapı tarzında inşa edilmiş Bodrum + Zemin Kat + 3 Normal kattan oluşan toplam 5 katlı olup, tapu kaydında 14 nolu daire zeminde fiilen 10 kapı nolu daire olduğu, asansörsüz olup kat sahanlıkları ve merdivenleribeton dökme karo malzemedir. Yapının tapudaki bağımsız bölümlerine göre bodrum katta 2 dükkan, zemin katta iki büro bir daire, normal katlarda 3'er daire bulunmaktadır. Satışa konu daire merdivenlerden çıkışta sol köşede kalmaktadır. Daire içinde yapılan incelemelerde 14 nolu bağımsız bölüm 3+1 oda tipinde (salon+3 oda), mutfak, banyo, wc, antre/koridor, balkon hacimlerinden oluşmakta, daire giriş kapısı çelik kapılı, ısınma doğalgaz kat kalorifer panel radyatör ile sağlanmakta, kuru zeminleri laminant kaplamalı, ıslak zeminleri seramik kaplı, duvarları boyalı, mutfak ve banyo mahallerinde tüm tefrişatları bulunan dairenin mimari projesine göre taşınmazın kullanım alanı yaklaşık net 82 m2, yaklaşık brüt 95 m2 yüzölçümüne sahiptir. Adresi: Şehremini Mahallesi Büyük Saray Meydanı Caddesi No: 92 D:10 Fatih / İSTANBUL |
| Yüzölçümü | 292.5 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 4.000.000 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 4.000.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 28/04/2026 10:10 |
| 1. Artırma Bitiş | 05/05/2026 10:10 |
| 2. Artırma Başlangıç | 26/05/2026 10:10 |
| 2. Artırma Bitiş | 02/06/2026 10:10 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Daire |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | FATİH |
| Yüzölçümü | 292,50 m2 |
| Arsa Payı | 22/300 |
| Adres | nde, parsel üzerinde taşınmazın bulunduğu yapı betonarme yapı tarzında inşa edilmiş Bodrum + Zemin Kat + 3 Normal kattan oluşan toplam 5 katlı olup, tapu kaydında 14 nolu daire zeminde fiilen 10 kapı nolu daire olduğu, asansörsüz olup kat sahanlıkları ve merdivenleribeton dökme karo malzemedir. Yapının tapudaki bağımsız bölümlerine göre bodrum katta 2 dükkan, zemin katta iki büro bir daire, normal katlarda 3'er daire bulunmaktadır. Satışa konu daire merdivenlerden çıkışta sol köşede kalmaktadır. Daire içinde yapılan incelemelerde 14 nolu bağımsız bölüm 3+1 oda tipinde (salon+3 oda), mutfak, banyo, wc, antre/koridor, balkon hacimlerinden oluşmakta, daire giriş kapısı çelik kapılı, ısınma doğalgaz kat kalorifer panel radyatör ile sağlanmakta, kuru zeminleri laminant kaplamalı, ıslak zeminleri seramik kaplı, duvarları boyalı, mutfak ve banyo mahallerinde tüm tefrişatları bulunan dairenin mimari projesine göre taşınmazın kullanım alanı yaklaşık net 82 m2, yaklaşık brüt 95 m2 yüzölçümüne sahiptir. Adresi: Şehremini Mahallesi Büyük Saray Meydanı Caddesi No: 92 D:10 Fatih / İSTANBUL |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 28/04/2026 10:10 |
| 1. Artırma Bitiş | 05/05/2026 10:10 |
| 2. Artırma Başlangıç | 26/05/2026 10:10 |
| 2. Artırma Bitiş | 02/06/2026 10:10 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/274 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | İstanbul (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16258246115 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İSTANBUL FATİH konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.