İzmir Çiğli Satılık Daire - 7.400.000 TL

Ataşehir Mahallesi 8019/21 Sokak No:32-B, Ustaoğlu Sitesi B Blok 2. Kat Daire:5 Çiğli/İzmir olup, tapudakiana taşınmaz yüzölçümü 2801 m2'dir. Bağımsız bölüm "mesken" nitelikli, Kat İrtifakı, 2801/89632 Pay/Payda kayıtlıdır. Taşınmaz tam hisseli olup, Net 113 m2 Brüt 146 m2 kullanım alanına sahiptir.Taşınmazda 3 adet oda sayısı mevcuttur. Çiğli Belediyesi Mali Hizmetler Müdürlüğü'nün hazırladığı 20.06.2025 tarihli 5527 sayılı imar durumuna göreparselde 2 blok mevcut olup blokta 16 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Bodrum kat+ zemin kat+ 7 kattan müteşekkildir. Taşınmaz ayrık nizam 4 kat (zemin etüdü ile TAKS ve KAKS artırılmadan maksimum 8 kat) TAKS:0,40,KAKS:1.60 imarlıdır.Taşınmaza konu bina için 17.12.2010 tarihinde yapı ruhsatı, 24.01.2013 tarihli yapı kullanma izni düzenlenmiştir. Taşınmazın bulunduğu sitenin çevresi çevrili olup, site görevlisi ve açık otopark imkanı vardır. Binanın bodrum katında sığınak ve makine dairesi,zemin ve üst katlarda meskenler vardır. Binaya giriş zemin kattandır. Binada asansör ve doğalgaz mevcuttur. Bina giriş kapısı camlı demir kapıdır; bina girişi ,kat holleri ve merdivenler mermer kaplıdır. Bağımsız bölüm salon,mutfak,odalar,banyo-wc, antre ve 2 balkondan oluşmaktadır ve 3 cepheli olup çevresi açıktır.Meskende zeminler seramik ve laminat parke, duvarlar ve tavanlar plastik boyalıdır. Banyo ve mutfak mevcuttur. Meskenin dış kapısı çelik kapı, oda kapıları amerikan kapı ve pencereleri pvc doğramadır. Taşınmazın toplu taşıma ve özel araçla ulaşımı mümkün olup, Özel Türk Koleji'nin sırasında yer almaktadır. Kıymet takdiri esnasında taşınmaz sahibi ve ailesinin taşınmazı mesken olarak kullanmakta olduğu görülmüştür. Adresi : Ataşehir Mahallesi 8019/21 Sokak Sokak No:32-B Ustaoğlu Sitesi B Blok 2.Kat Daire:5 Çiğli / İZMİR